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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

官方房屋出租协议模板2024房管局版版A版

本合同目录一览

1.出租人与承租人的基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋使用性质

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修及保养

7.1出租人负责的维修项目

7.2承租人负责的维修项目

8.保险

8.1房屋保险责任

8.2第三方责任保险

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

10.提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2第三方调解

12.3法律途径

13.其他约定

13.1宠物饲养

13.2访客管理

13.3房屋出租期间变更事项

14.附件

14.1房屋现状照片

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.出租人与承租人的基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋地址：X，位于X区X街道X号。

2.2房屋结构及面积

房屋结构：X，房屋面积：X平方米。

2.3房屋使用性质

房屋使用性质：住宅。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：年月日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：年月日。

3.3租赁期限总计

租赁期限总计：个月。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月元。

4.2租金支付周期

租金支付周期：每月一次。

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账。

5.押金

5.1押金金额

押金金额：人民币元整。

5.2押金退还条件及时间

押金退还条件：租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方同意的合理磨损外，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

押金退还时间：租赁期满后个工作日内。

8.保险

8.1房屋保险责任

甲方负责为租赁房屋投保房屋保险，保险期间内因房屋本身结构问题导致的损失由甲方承担。

8.2第三方责任保险

乙方应在租赁开始前自行购买第三方责任保险，保险额度不低于人民币100万元，保险期间覆盖整个租赁期。如乙方未购买保险，则应承担因此造成的一切法律责任。

9.房屋转租

9.1转租条件

乙方不得擅自转租房屋。如需转租，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

9.2转租手续

乙方转租时，应与次承租人签订书面租赁合同，并将本合同副本提供给甲方。转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期。

10.提前解约

10.1解约条件

在租赁期限内，任何一方提前解约需支付给对方一个月租金作为违约金。

10.2解约通知期限

乙方提前解约应提前一个月书面通知甲方。甲方提前解约应提前二个月书面通知乙方。

11.违约责任

11.1出租人违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

11.2承租人违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方无法正常收回房屋，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。

12.争议解决方式

12.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

12.2第三方调解

如协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

12.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

13.其他约定

13.1宠物饲养

乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

13.2访客管理

乙方应妥善管理访客，防止其大声喧哗、扰民等行为。如因乙方管理不善导致邻里纠纷，乙方应承担全部责任。

13.3房屋出租期间变更事项

如房屋在租赁期间发生所有权转移、抵押等影响乙方租赁权的事项，甲方应及时通知乙方，并确保乙方的租赁权不受影响。

14.附件

14.1房屋现状照片

附件中包含房屋现状的照片，用以确认房屋交付时的状态。

14.2租赁合同附件

附件中包含租赁合同的副本，用以备份查阅。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一