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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地抵押融资协议范本2024年版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释规则

2.土地信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.抵押融资事项

3.1抵押物描述

3.2融资额度

3.3融资期限

3.4融资利率

3.5还款方式

4.抵押权设立与行使

4.1抵押权设立

4.2抵押权行使

5.合同的履行

5.1债务人义务

5.2债权人权利

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

7.违约责任

7.1债务人违约

7.2债权人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效

9.2合同修改

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

10.2例外情况

11.强制性条款

11.1强制性规定

12.合同的副本

12.1副本份数

12.2副本效力

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他条款

14.1附加条款

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

为本合同之目的，下列术语具有如下含义：

（1）甲方：指土地所有权人或者使用权人，即提供土地抵押的当事人。

（2）乙方：指接受甲方提供的土地抵押，向甲方提供融资的金融机构。

（3）抵押物：指甲方提供用于抵押的土地使用权。

（4）融资额度：指乙方同意向甲方提供的最高融资限额。

（5）融资期限：指甲方融资的开始日期至还款结束日期的期间。

（6）还款方式：指甲方偿还融资本金及利息的方式。

1.2解释规则

（1）本合同所用词汇，如无另行规定，应以本合同所附条款及附件为准。

（2）本合同附件为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。

（3）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.土地信息

2.1土地位置

甲方提供的抵押土地位于_______（具体地址），该土地在国土部门登记备案的宗地代码为_______。

2.2土地面积

抵押土地的面积为_______平方米，该面积已由具有资质的土地测绘机构测量并出具测绘报告。

2.3土地用途

抵押土地的用途为_______，包括但不限于工业、商业、住宅等。

3.抵押融资事项

3.1抵押物描述

甲方同意将本合同附件中规定的抵押土地使用权作为融资的抵押物，抵押物具体描述如下：

（1）土地使用权证号：_______；

（2）土地使用权取得方式：_______；

（3）土地使用权终止日期：_______；

（4）土地现状：_______。

3.2融资额度

甲方本次融资的额度为人民币_______元整（大写：_______元整），融资额度自本合同签订之日起生效。

3.3融资期限

甲方融资期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.4融资利率

甲方融资利率为_______%，按年计算。

3.5还款方式

甲方同意按照本合同附件中约定的还款计划和还款方式进行还款。

4.抵押权设立与行使

4.1抵押权设立

甲方应在本合同签订后_______个工作日内，办理完毕抵押土地使用权抵押登记手续，将抵押权设立在土地使用权证上。

4.2抵押权行使

乙方在甲方未按期还款的情况下，有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。

5.合同的履行

5.1债务人义务

甲方应按本合同约定履行还款义务，并保证抵押土地使用权的真实性、合法性。

5.2债权人权利

乙方应按本合同约定提供融资，并有权监督甲方履行合同义务。

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

6.2合同终止

（1）甲方按约定完成还款；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）本合同约定的其他终止条件。

7.违约责任

7.1债务人违约

甲方未按本合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和违约金。

7.2债权人违约

乙方未按本合同约定提供融资的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第二部分：其他条款和附则

8.争议解决

8.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订