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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地交易拍卖细则合同版B版

本合同目录一览

1.土地交易拍卖概述

1.1土地交易拍卖的定义

1.2土地交易拍卖的目的

1.3土地交易拍卖的法律依据

2.拍卖标的

2.1土地的描述

2.2土地的面积

2.3土地的用途

3.拍卖参与方

3.1拍卖人的义务

3.2竞拍人的资格要求

3.3竞拍人的义务

4.拍卖程序

4.1拍卖公告

4.2竞拍报名

4.3竞拍保证金

4.4竞拍会流程

4.5竞拍成功的确定

5.拍卖价格

5.1起拍价

5.2竞拍增价

5.3拍卖成交价

5.4价款支付方式

6.拍卖合同的签订

6.1拍卖合同的格式

6.2拍卖合同的签订程序

6.3拍卖合同的生效条件

7.土地交付与过户

7.1土地交付时间

7.2土地交付方式

7.3土地过户程序

7.4土地过户所需材料

8.违约责任

8.1拍卖人的违约责任

8.2竞拍人的违约责任

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1合同争议的解决方式

9.2争议解决的适用法律

9.3争议解决的管辖法院

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更和解除的效力

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的效力

12.合同的继承

12.1继承的条件

12.2继承的效力

13.合同的必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义

13.2必威体育官网网址信息的保护期限

13.3必威体育官网网址信息泄露的责任

14.其他条款

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的签订地点和日期

第一部分：合同如下：

第一条土地交易拍卖概述

1.1土地交易拍卖的定义

本合同所称土地交易拍卖，是指拍卖人根据法律规定，通过公开竞拍的方式，将土地使用权转让给最高应价者的行为。

1.2土地交易拍卖的目的

本次拍卖旨在公平、公正、公开地转让土地使用权，充分发挥土地资源的价值，促进土地资源的合理利用。

1.3土地交易拍卖的法律依据

本次土地交易拍卖遵循《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》等法律法规的规定。

第二条拍卖标的

2.1土地的描述

本次拍卖的土地位于市区街道，东至路，南至街，西至河，北至小区。

2.2土地的面积

本次拍卖土地的总面积为平方米，土地用途为住宅用地。

2.3土地的用途

土地使用权竞得者应当按照法律规定和拍卖文件的要求，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

第三条拍卖参与方

3.1拍卖人的义务

拍卖人应当保证拍卖活动的合法性、公正性和透明度，提供土地使用权拍卖的相关服务，并按照约定履行合同义务。

3.2竞拍人的资格要求

3.3竞拍人的义务

竞拍人应当遵守拍卖纪律，按时参加拍卖会，按照拍卖规则举牌应价，并按照约定履行合同义务。

第四条拍卖程序

4.1拍卖公告

拍卖人应当在拍卖前至少日，通过报纸、网络等公众媒体发布拍卖公告，公告内容包括但不限于拍卖时间、地点、标的、竞拍规则等。

4.2竞拍报名

竞拍人应当在拍卖公告规定的报名时间内，向拍卖人提交竞拍报名资料，办理报名手续。

4.3竞拍保证金

竞拍人应当在报名时一次性缴纳竞拍保证金，保证金金额为拍卖底价的%。

4.4竞拍会流程

拍卖会按照拍卖公告规定的时间和地点举行，竞拍人按照拍卖规则进行应价。

4.5竞拍成功的确定

竞拍成功者为最高应价者，拍卖人应当与竞拍成功者签订土地使用权转让合同。

第五条拍卖价格

5.1起拍价

本次拍卖的起拍价为人民币万元整。

5.2竞拍增价

竞拍人应价时，每次增价不得少于人民币万元整。

5.3拍卖成交价

竞拍成功者的应价即为拍卖成交价。

5.4价款支付方式

竞拍成功者应当按照合同约定，按时支付土地使用权转让价款。价款支付方式为银行转账，具体支付事宜双方协商解决。

第六条拍卖合同的签订

6.1拍卖合同的格式

拍卖合同应当采用书面形式，由拍卖人和竞拍成功者签订。

6.2拍卖合同的签订程序

拍卖成功后，拍卖人应当与竞拍成功者按照约定时间和地点签订土地使用权转让合同。

6.3拍卖合同的生效条件

拍卖合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应当按照约定履行合同义务。

第八条违约责任

8.1拍卖人的违约责任

拍卖人未能按照约定时间、地点举行拍卖会，或者未能按照约定提供土地使用权的，应当承担违约责任。违约责任包括但不限于支付竞拍人因此遭受的直接损失