佛山市房地产租赁合同书5篇.docx

佛山市房地产租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：[公司名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话]

乙方（承租人）：[公司名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话]

鉴于甲方拥有位于佛山市[地址]的房地产，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房地产。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同书。

第一条租赁标的

1.1甲方出租的房地产位于佛山市[地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，共有[房间]间，用途为[用途]。

1.2甲方保证对所出租的房地产拥有合法的所有权，并已获得了必要的批准和许可。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[年/月]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：

（1）月租：每月支付[金额]元，共计[金额]元。

（2）季租：每季支付[金额]元，共计[金额]元。

（3）半年租：每半年支付[金额]元，共计[金额]元。

（4）年租：每年支付[金额]元，共计[金额]元。

3.2乙方应在每月的[日期]前向甲方支付租金。如逾期支付，则应按逾期支付金额的[百分比]向甲方支付滞纳金。

第四条租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为[金额]元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁保证金退还给甲方，并扣除因乙方违约所造成的损失。如有余额，则退还乙方。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应在合同生效之日起[天数]内将房屋交付给乙方使用。如逾期交付，则应按逾期交付房屋的租金向乙方支付违约金。

5.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，则应按逾期返还房屋的租金向甲方支付违约金。

5.3乙方在返还房屋时，应保证房屋的结构完好，并清除房屋内的垃圾和杂物。如有损坏或污染，则应承担相应的赔偿责任。

第六条租赁用途与禁止行为

6.1乙方承诺租赁该房屋仅作为[用途]使用，不得擅自改变房屋的结构、用途或转租给第三方。如有违反，则应承担相应的法律责任。

6.2在租赁期限内，乙方不得从事违法、违规或违反社会公德的活动，并应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。如有违反，则应承担相应的法律责任。

6.3乙方在租赁期限内不得擅自拆除、损坏房屋内的设施和设备。如有损坏，则应承担相应的赔偿责任。如需对房屋进行装修、装饰或添加设施，应征得甲方同意后方可进行。费用由乙方自行承担。租赁期限届满或合同提前终止时，对于可移动的装修、装饰或添加设施，乙方可带走；对于不可移动的装修、装饰或添加设施，乙方应无偿留给甲方。如因拆除造成损坏的，则应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在租赁期限内应妥善保管和使用房屋内的财产和设备，防止遗失、损坏或发生事故。如有遗失、损坏或发生事故，则应承担相应的赔偿责任。

6.5乙方在租赁期限内应按时缴纳水、电、气、物业管理费等各项费用，并应积极配合甲方进行的各项检查和维修工作。如有违反，则应承担相应的违约责任。

6.6乙方在租赁期限内不得擅自将房屋转租给第三方或将房屋用于担保、抵押等经营活动。如有违反，则应承担相应的法律责任。如需转租房屋应征得甲方同意后方可进行转租活动并办理相关手续费用由乙方自行承担甲方不负任何责任。

6.7乙方在租赁期限内应遵守国家的计划生育政策并承担相应的计划生育责任和义务如需办理相关手续费用由乙方自行承担甲方不负任何责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋情况

1.甲方出租的房屋位于佛山市禅城区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括：

（1）房屋主体；

（2）房屋内部的所有固定装修及设施；

（3）附属设施，包括电梯、空调系统、安防系统等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式