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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村房屋购买合同书范本

本合同目录一览

1.房屋买卖双方的基本情况

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权及使用情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及支付时间

4.房屋过户及产权转移

4.1过户所需材料及办理流程

4.2产权转移时间及方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及方法

6.房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及维修费用承担

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及后果

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式及适用法律

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止和解除条件

10.其他约定

10.1双方的其他权利和义务

10.2房屋交易过程中产生的税费承担

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同相关法律法规

12.签字盖章页

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

13.日期

13.1合同签订日期

14.附件说明

14.1附件的名称及数量

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方的基本情况

1.1卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.2买方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

标的房屋结构为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

2.3房屋所有权及使用情况

甲方保证其对标的房屋享有合法所有权，并保证标的房屋目前的使用情况合法。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

甲乙双方经协商一致，同意将标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式及支付时间

乙方同意在签署本合同之日起七个工作日内，将上述房款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号信息为：____________________。

第四条房屋过户及产权转移

4.1过户所需材料及办理流程

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）身份证原件及复印件；

（3）婚姻状况证明原件及复印件；

（4）户口本原件及复印件；

（5）其他必要的材料。

4.2产权转移时间及方式

双方应自标的房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后七个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准及方法

乙方对标的房屋进行验收，验收标准按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规执行。验收不合格的，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构安全、使用功能正常等。

6.2维修责任及维修费用承担

标的房屋在交付后，因正常使用导致的维修费用由乙方承担；因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件及程序

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件及后果

本合同在下列情况下可以解除：

（1）甲方丧失对标的房屋的合法所有权；

（2）乙方未按照约定支付房款；

（3）法律、法规规定的其他情形。

合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。因合同解除给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2争议解决方式及适用法律

甲乙双方在履行本合同过程中发生的