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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村房屋赠与协议范本必威体育精装版

本合同目录一览

第一条赠与房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋所有权证号

第二条赠与人的权利和义务

2.1赠与人保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

2.2赠与人负责办理房屋过户手续

2.3赠与人不得干涉受赠人的房屋使用和处置权

第三条受赠人的权利和义务

3.1受赠人接受赠与的房屋后，享有使用权、处置权

3.2受赠人应按照约定合理使用房屋，维护房屋完好

3.3受赠人负责维护房屋的正常使用和维修

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担方式

第五条赠与房屋的税费承担

5.1过户税费的承担

5.2其他相关税费的承担

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1赠与人违约的责任

7.2受赠人违约的责任

第八条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决合同争议

8.2协商不成的，应向赠与人所在地人民法院提起诉讼

第九条其他约定

9.1赠与房屋的保险问题

9.2赠与房屋的物业管理问题

9.3双方认为需要约定的其他事项

第十条合同的生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2赠与人身份证明复印件

11.3受赠人身份证明复印件

第十二条签署日期

第十三条签署地点

第十四条合同正本份数

第一部分：合同如下：

第一条赠与房屋的基本情况

1.1房屋地址：河北省石家庄市桥西区××街道××小区××号楼××单元××号

1.2房屋结构及面积：该房屋为多层结构，建筑面积为X平方米，房屋布局合理，采光良好

1.3房屋所有权证号：冀号

第二条赠与人的权利和义务

2.1

赠与人保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并保证房屋符合国家关于房屋安全和使用的相关标准

2.2赠与人应自合同签订之日起X日内，协助受赠人办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料

2.3赠与人不得干涉受赠人的房屋使用和处置权，不得以任何形式向受赠人提出房屋使用和处置上的要求

第三条受赠人的权利和义务

3.1受赠人接受赠与的房屋后，享有使用权、处置权，并应按照约定合理使用房屋，维护房屋完好

3.2受赠人应自房屋交付之日起，承担房屋的物业管理费、水电费等日常生活费用

3.3受赠人负责维护房屋的正常使用和维修，确保房屋的安全和美观

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起X日内，赠与人将房屋交付给受赠人

4.2房屋过户时间：受赠人应自房屋交付之日起X日内，办理房屋过户手续

4.3

过户费用承担方式：过户所产生的税费按照国家相关规定承担，具体费用双方协商解决

第五条赠与房屋的税费承担

5.1过户税费的承担：赠与人和受赠人应按照国家相关部门的规定，各自承担应缴纳的过户税费

5.2其他相关税费的承担：双方应按照国家相关规定，承担与房屋赠与有关的其他税费

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件：本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议

6.2合同解除的条件：在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商解除合同

第八条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向赠与人所在地人民法院提起诉讼

8.2在争议解决过程中，双方应保持克制，不得损害对方合法权益，不得影响房屋的正常使用

第九条其他约定

9.1赠与房屋的保险问题：赠与人应将房屋的保险合同及保单交付受赠人，保险费用由受赠人承担

9.2赠与房屋的物业管理问题：受赠人应遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费

9.3双方认为需要约定的其他事项：本合同签订后，如发生与国家法律法规、政策变化相关的事项，双方应按照国家相关规定协商处理

第十条合同的生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

10.2本合同未尽事宜，双方应本着公平原则，友好协商解决

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2赠与人身份证明复印件

11.3受赠人身份证明复印件

11.4房屋过户所需的其他文件和