写字楼租赁合同正式版范文8篇.docx

写字楼租赁合同正式版范文8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租使用并支付租金等事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的写字楼位于【具体地址】，建筑面积为【平方米】，房屋类型为【具体类型】。

1.2乙方承租该写字楼，用于【具体用途】。乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为【具体年数】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前【具体天数】天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为【具体金额】元，租金支付方式为【具体方式】。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付【违约金金额】元的违约金。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金【具体金额】元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其附属设施、设备处于完好状态。若乙方无违约行为，甲方应在返还租赁物后【具体天数】天内将租赁保证金无息退还给乙方；若乙方存在违约行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、物业管理及费用

5.1乙方应按规定自行承担租赁物内的物业管理费用，包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护等费用。

5.2乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费标准为【具体金额】元/平方米/月，支付方式为【具体方式】。若乙方逾期支付物业管理费，物业管理公司有权向乙方收取滞纳金。

六、违约责任

6.1甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金【具体金额】元。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途的，甲方有权提前终止合同，并收取违约金【具体金额】元。

6.3乙方逾期返还租赁物的，应按逾期返还的天数向甲方支付租金及物业管理费；若给甲方造成额外损失的，还应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

7.1本合同提前终止的，应自终止之日起【具体天数】天内返还租赁物并结清相关费用。若乙方逾期返还租赁物或未结清相关费用，应按逾期返还的天数向甲方支付租金及物业管理费；若给甲方造成额外损失的，还应承担相应的赔偿责任。

7.2甲乙双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时，应自解除合同之日起【具体天数】天内返还租赁物并结清相关费用。若乙方逾期返还租赁物或未结清相关费用，应按逾期返还的天数向甲方支付租金及物业管理费；若给甲方造成额外损失的，还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决与法律适用

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

9.1甲方应保证出租的写字楼符合国家的安全标准并具备必要的消防条件。乙方应按规定配备消防设施和器材，并定期进行消防演练。

9.2乙方应在签订合同时向甲方提供有效的身份证明文件及经营资质证明文件等相关资料。甲方应对乙方的身份和经营资质进行核实。若因乙方提供虚假资料或隐瞒事实导致本合同无法履行的，双方均应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的写字楼位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该写字楼用于[XXXXX]用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），月租金为人民币（大写）XX元整（