同安区二手房产交易正式协议（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

同安区二手房产交易正式协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源建造年份

1.6房源所有权性质

1.7房源使用情况

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及还款方式

3.5尾款金额及支付时间

4.交易流程及时间安排

4.1签订合同时间

4.2办理过户时间

4.3物业交割时间

5.费用承担

5.1交易过程中产生的税费

5.2房屋维修基金

5.3物业管理费

5.4水电网等费用

6.房屋交付及质量保证

6.1交付标准

6.2质量保证期限

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

11.其他约定

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3宠物事项

11.4停车位使用

12.附件

12.1房产证复印件

12.2身份证复印件

12.3户口本复印件

12.4婚姻状况证明

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：厦门市同安区路号

1.2房源面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总楼层数为层，该房源位于第层

1.5房源建造年份：该房源建于年

1.6房源所有权性质：该房源所有权性质为住宅

1.7房源使用情况：该房源目前为自住状态，房屋及设施设备维护良好

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

户籍所在地：市区路号

2.2买方信息

买方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

户籍所在地：市区路号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，本房源的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2定金金额及支付时间：买方应在签订合同后三个工作日内向卖方支付定金人民币万元整，作为交易诚意金

3.3首付款金额及支付时间：买方应在本合同签订后七个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整

3.4贷款金额及还款方式：买方申请贷款金额为人民币万元整，贷款年限为年，还款方式为等额本息

3.5尾款金额及支付时间：买方应在银行放款后七个工作日内，向卖方支付尾款人民币万元整

第四条交易流程及时间安排

4.1签订合同时间：双方于年月日签订本合同

4.2办理过户时间：买方应在本合同签订后七个工作日内，向房产交易中心提交过户申请材料，过户周期预计为个工作日

4.3物业交割时间：物业交割时间定于年月日，卖方应将房源及附属设施设备交付给买方

第五条费用承担

5.1交易过程中产生的税费：双方按照法律规定承担相应税费，具体费用双方协商解决

5.2房屋维修基金：卖方应将房源的维修基金余额结清，并将相关凭证交付给买方

5.3物业管理费：买方承担房源今后的物业管理费用

5.4水电网等费用：买方承担房源今后的水电网等公共费用

第六条房屋交付及质量保证

6.1交付标准：本房源交付时，应符合国家关于住宅质量的相关标准，设施设备应正常使用

6.2质量保证期限：卖方对房源的质量保证期限为自物业交割之日起一年内，如出现质量问题，卖方负责维修或更换相应设施设备

第八条违约责任

8.1卖方违约

卖方如在本合同签订后，未经买方同意，擅自处分房源或拒绝履行合同约定义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金人民币万元整，并赔偿因此给买方造成的其他损失。

8.2买方违约

买方如在本合同签订后，未经卖方同意，擅自撤销合同或拒绝履行合同约定义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金人民币万元整，并赔偿因此给卖方造成的其他损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房源所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向房源所在地仲裁委员会申请仲裁。

9.4诉讼解决

如仲裁不成，任