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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

四川新区前期物业管理标准化协议2024版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2物业管理范围

1.3标准化管理内容

第二条管理服务内容

2.1物业管理服务

2.2公共设施维护

2.3绿化保洁服务

2.4安全保障服务

第三条管理服务标准

3.1服务响应时间

3.2服务质量要求

3.3服务满意度指标

第四条合同期限

4.1起始日期

4.2终止日期

4.3续约条款

第五条费用与支付

5.1物业管理费

5.2维修资金

5.3支付方式与时间

第六条合同的履行与变更

6.1双方的权利与义务

6.2合同变更条件

6.3合同终止与解除

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿方式

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力处理

第十一条附则

11.1合同附件

11.2补充协议

11.3合同生效条件

第十二条甲方声明

12.1甲方权利声明

12.2甲方义务声明

第十三条乙方声明

13.1乙方权利声明

13.2乙方义务声明

第十四条其他条款

14.1协调机制

14.2信息披露

14.3法律法规适用

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2物业管理范围

物业管理范围包括四川新区所有住宅小区、商业综合体、公共设施等。

1.3标准化管理内容

标准化管理内容包括：物业服务质量、服务流程、服务规范、服务评价等方面。

第二条管理服务内容

2.1物业管理服务

乙方负责对物业管理范围内的住宅小区、商业综合体、公共设施等进行全面物业管理。

2.2公共设施维护

乙方负责对物业管理范围内的公共设施进行日常维护、保养和管理，确保设施正常运行。

2.3绿化保洁服务

乙方负责对物业管理范围内的绿化区域进行保洁、修剪和绿化设施的维护保养。

2.4安全保障服务

乙方负责对物业管理范围内的人员和财产进行安全保障，建立健全安全防范制度，确保甲方资产安全。

第三条管理服务标准

3.1服务响应时间

乙方接到甲方或甲方居民的报修、投诉等服务需求后，应在规定的时间内给予回应，并尽快解决。

3.2服务质量要求

乙方应按照国家和地方物业管理相关法律法规、行业标准和甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务。

3.3服务满意度指标

乙方应定期进行服务满意度调查，调查结果作为衡量服务质量的重要依据。满意度指标不得低于甲方规定的标准。

第四条合同期限

4.1起始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

4.2终止日期

合同到期后，如双方未达成续约协议，则合同自行终止。

4.3续约条款

合同到期前___个月内，甲乙双方可就续约事项进行协商，达成一致后签订续约合同。

第五条费用与支付

5.1物业管理费

物业管理费按平方米、月计算，收费标准为人民币____元/平方米·月。

5.2维修资金

甲方应按照相关规定，向乙方支付物业管理范围内的维修资金。

5.3支付方式与时间

甲方应按合同约定，通过银行转账等方式支付乙方物业管理费、维修资金等。支付时间为每季度第一个月内。

第六条合同的履行与变更

6.1双方的权利与义务

双方应严格按照合同约定履行各自的权力和义务，保证合同的正常执行。

6.2合同变更条件

合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.3合同终止与解除

合同终止或解除后，乙方应按照约定将物业管理权移交给甲方，并处理好相关善后事宜。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方或甲方居民遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

7.3违约赔偿方式

违约方应按照合同约定或甲方损失的实际金额，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在