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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁标准化协议2024版细则版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺基本信息

1.2租赁面积与范围

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁用途与经营限制

3.1租赁用途

3.2经营限制

3.3合规经营

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修申请及处理流程

5.保险

5.1保险责任

5.2保险购买

5.3保险理赔

6.转租与分租

6.1转租规定

6.2分租规定

7.合同解除与终止

7.1解除合同的条件

7.2终止合同的条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.法律法规

10.1适用法律

10.2合规要求

11.其他条款

11.1合同的变更

11.2合同的转让

11.3附件

12.签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同附件A（如有）

13.3租赁合同附件B（如有）

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺概述

1.1商铺基本信息

商铺位于【填写商铺地址】，商铺编号为【填写商铺编号】。

1.2租赁面积与范围

承租人租赁商铺的总面积为【填写商铺面积】平方米，商铺的具体范围由商铺平面图确定。

1.3租赁期限

本租赁合同的租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

商铺的租金为【填写租金金额】元/月。

2.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期结束后的【填写天数】内支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：【填写开户行名称】

账号：【填写账号】

户名：【填写户名】

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每满【填写年数】年，租金调整为市场价的【填写百分比】%；

（2）如遇市场特殊情况，双方可协商调整租金。

第三条租赁用途与经营限制

3.1租赁用途

承租人应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

3.2经营限制

承租人不得在商铺内进行违法经营活动，不得经营国家明令禁止的商品和服务。

3.3合规经营

承租人应遵守国家的法律法规，合法经营，确保商铺的经营活动符合相关法律法规的要求。

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。

4.2承租人维修责任

承租人负责商铺内部装修及设备的维修和保养。

4.3维修申请及处理流程

承租人如发现商铺存在安全隐患或需要维修，应立即通知出租人。出租人在接到通知后【填写时间】内进行维修。

第五条保险

5.1保险责任

承租人应购买商铺保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。

5.2保险购买

承租人应在租赁开始前购买商铺保险，并将保险单复印件提交给出租人。

5.3保险理赔

承租人在发生保险事故时，应立即通知保险公司进行理赔。

第六条转租与分租

6.1转租规定

承租人在租赁期限内如需转租商铺，应提前【填写天数】书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

6.2分租规定

承租人不得将商铺分租给第三方，如违反此规定，出租人有权解除合同。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人如违反合同约定，导致承租人无法正常使用商铺，应承担违约责任，向承租人支付违约金【填写违约金金额】。

8.2承租人违约责任

承租人如违反合同约定，导致出租人遭受损失，应承担违约责任，向出租人支付违约金【填写违约金金额】。

第九条争议解决

9.1协商解决

合同双方在发生争议时，应通过协商解决。

9.2调解解决

如协商无果，双方可向相关机构申请调解。

9.3仲裁解决

如调解无效，双方同意将争议提交【填写仲裁委员会名称】进行仲裁。

9.4法律途径

如仲裁无效，双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为【填写诉讼地点】。

第十条法律法规

10.1适用法律

本合同受中华人民共和国法律管辖。

10.2合规要求

双方应遵守国家的法律法规，确保合同的合法性。

第十一条其他条款

11.1合同的变更

合