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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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双方房屋买卖协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条双方的其他权利和义务

9.1出卖人义务

9.2买受人义务

9.3双方共同遵守的原则

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条双方签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条合同的解释和修订

14.1合同解释权归属

14.2合同修订条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所述房屋位于【省】【市】【区】【街道】【门牌号】，具体位置以房屋所有权证标明的位置为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内使用面积为【平方米】，面积误差比不得超过±3%。房屋具体面积以房产部门出具的测量报告为准。

1.3房屋结构

房屋结构为【住宅】，建筑结构类型为【钢筋混凝土结构】/【砖混结构】/【砖木结构】等，房屋层数为【层】。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【证号】，该房屋的所有权归【出卖人姓名】所有。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

姓名：【甲方姓名】

性别：【甲方性别】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

住址：【甲方住址】

2.2买受人信息

姓名：【乙方姓名】

性别：【乙方性别】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

住址：【乙方住址】

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

双方经协商一致，确认本房屋的房价款总额为人民币【元整】（大写：【元整】）。

3.2付款方式

乙方支付房价款的方式如下：

（1）【付款方式一】：乙方在签署本合同时，支付人民币【元整】作为定金，定金在房屋过户完成后转为购房款的一部分。

a.在签署本合同后【天数】内支付人民币【元整】；

b.在房屋过户前【天数】内支付人民币【元整】；

c.剩余房价款在房屋过户完成后【天数】内支付完毕。

3.3付款时间

乙方按照本合同约定的付款方式和付款期限支付房价款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在【交付日期】前将房屋交付给乙方。交付时间以乙方实际接收房屋钥匙的时间为准。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）房屋内外部装修及设施完好；

（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用；

（4）房屋内无任何法律纠纷和债务。

4.3过户时间

双方应在签署本合同后【过户时间】内完成房屋过户手续。

4.4过户费用

（1）房屋交易税费：由【承担方】承担；

（2）过户手续费：由【承担方】承担；

（3）其他相关费用：由【承担方】承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证本房屋不存在任何质量问题，并符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2保修范围

甲方对房屋保修的范围包括：

（1）主体结构；

（2）屋面、墙面、地面防水；

（3）给排水系统；

（4）供电系统；

（5）燃气系统；

（6）供暖系统；

（7）室内空气质量。

5.3保修期限

甲方对房屋的保修期限为【保修期限】年，自房屋交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本房价款总额的【百分比】。

6.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本房价款总额的【百分比】。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友