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XX镇村庄规划方案

第一章规划背景

近年来，我镇按照提前基本实现现代化的要求，加快城

乡一体化步伐，提升工业化，大力发展效益农业，全面推进

社会主义精神文明、物质文明建设，农村面貌发生了很大变

化。但是，农村建设和社会发展明显滞后，影响了全面建设

小康社会的进程。为了加快实现农业和农村现代化，保证农

民物质文明、精神文明上一个新台阶打下扎实的基础，我镇

加大对环境整治的力度，完善农村基础设施，加强农村基层

组织和民主建设，这势必加快农村社会发展，使农村面貌有

一个明显改变。因此，为提升我镇村庄的整体形象，促进农

村居民共享村庄文明，我镇结合自身实际，决定开展村庄计

划建设。

第二章村庄概述

一、地理位置与自然条件

我镇现有XX个行政村，面积XX万余亩，人口3XX多

人。地理位置优越，具有日照充足、雨量充沛、温和湿润、

四季分明、无霜期较长的气候特点，自然条件优越，适宜农

作物生长。XX国道南北贯穿全境，交通便利全镇以种植业

和家具加工业为主，具有十足的发展优势。

二、社会经济情况及村庄现状建设状况。全镇种植以小

麦、玉米为主，经济作物主要有花生、葡萄、核桃等，养殖

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主要发展猪、牛、兔、桑蚕等。由于历史原因，镇内村庄村

域内现有住宅建筑大都沿道路而建，错落无序，大多数居民

点相对比较分散。村内功能设施不全，绿化不成体系，环境卫

生较差。除个别住宅外观别致、造型新颖，达到小康型标准

外，其余大部分房屋多为二、三层八十年代至九十年代初建

造的砖混结构楼房，房型老化、单一、陈旧，结构不合理，

缺乏科学设计理念。目前镇内存庄村域内道路经过几年的土

地整理已基本形成体系，但部分道路质量较差。通村公路基

本已达到村级公路标准，部分通组道路也已达到标准，大部

分为碎石路。

四、目前主要存在问题1、镇内村庄分散建设,土地浪费

严重由于历史原因，居民点分布较为分散，村庄中住宅布局

较为凌乱，增加了公共基础设施的配套难度，不利于节约土

地，不利于生产力的协调和发展，给机械化耕作带来难度。2、

公共服务设施、基础配套设施滞后虽然镇内各村在基础设施

建设方面做了一定的经济投入，但在村内交通、排水、文化

娱乐、环保等方面还相对落后，村民点现状房屋建设质量

偏低，缺乏公共服务设施和市政基础配套设施，造成村民

生活居住环境卫生条件较差，不能适应收入不断增长的农民

群众提高生活质量的要求。镇内各村庄村内功能设施不全，

道路较差，河道不清，环境卫生较差。村宅错落无序，比较

散乱，房型老化、单一，结构不合理，缺乏科学设计理念。

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第三章规划总则

一、规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》；2、

《村庄和集镇规划建设管理条例》；3、《XX县村镇规划建

设管理条例》；4、《村庄规划编制办法》；5、《村庄规划编

制导则》；6、镇内各村庄村提