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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租约转让协议样本版

本合同目录一览

1.租约转让概述

1.1租约转让的定义

1.2租约转让的条件

1.3租约转让的程序

2.转让方的义务

2.1转让方的基本情况

2.2转让方应提供的文件和资料

2.3转让方应承担的费用

3.受让方的义务

3.1受让方的基本情况

3.2受让方应提供的文件和资料

3.3受让方应承担的费用

4.租约转让的生效条件

4.1双方签署转让协议

4.2转让方与原出租方解除原租约

4.3受让方与原出租方签订新的租约

5.租约转让的期限

5.1租约期限的计算

5.2租约期限的变更

5.3租约到期后的续约事宜

6.租金支付及相关费用

6.1租金支付方式

6.2租金支付时间

6.3相关费用的承担

7.商铺的使用和管理

7.1受让方的使用权利

7.2受让方的管理责任

7.3转让方的协助义务

8.违约责任

8.1转让方的违约行为

8.2受让方的违约行为

8.3违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同的解除和终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3解除和终止后的权利和义务处理

11.合同的变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同变更后的效力

12.合同的附则

12.1合同的解释

12.2合同的生效

12.3合同的期限

13.其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2商铺的维修和保养

13.3商铺的转让或抵押

14.签署页

14.1转让方签署页

14.2受让方签署页

14.3原出租方签署页

第一部分：合同如下：

第一条租约转让概述

1.1租约转让的定义

1.2租约转让的条件

1.2.1转让方应保证其与原出租方签订的租约合法有效，且未发生任何违约行为。

1.2.3转让方与原出租方解除原租约，并取得原出租方的书面同意。

1.3租约转让的程序

1.3.1转让方与受让方达成租约转让意向，并签订《商铺租约转让协议》。

1.3.2转让方应向受让方提供其与原出租方签订的租约及相关文件。

1.3.3受让方向原出租方支付租金及押金，并与原出租方签订新的租约。

第二条转让方的义务

2.1转让方的基本情况

转让方应向受让方如实提供其身份证明、联系方式等基本情况。

2.2转让方应提供的文件和资料

2.2.1转让方与原出租方签订的租约及其它相关文件。

2.2.2转让方与受让方签订的《商铺租约转让协议》。

2.3转让方应承担的费用

2.3.1转让方应负责办理与原出租方的租约解除手续，并承担相关费用。

2.3.2转让方应承担因租约转让所产生的其它费用。

第三条受让方的义务

3.1受让方的基本情况

受让方应向转让方如实提供其身份证明、联系方式等基本情况。

3.2受让方应提供的文件和资料

3.2.1受让方与原出租方签订的租约及其它相关文件。

3.2.2受让方与转让方签订的《商铺租约转让协议》。

3.3受让方应承担的费用

3.3.1受让方应按约定向原出租方支付租金及押金。

3.3.2受让方应承担因租约转让所产生的其它费用。

第四条租约转让的生效条件

4.1双方签署转让协议

转让方与受让方应签署《商铺租约转让协议》，明确双方的权利和义务。

4.2转让方与原出租方解除原租约

转让方应按照合同约定与原出租方解除原租约，并取得原出租方的书面同意。

4.3受让方与原出租方签订新的租约

受让方应按照合同约定与原出租方签订新的租约，并承担相应的租金及押金支付义务。

第五条租约转让的期限

5.1租约期限的计算

租约转让后的租约期限，自新的租约生效之日起计算。

5.2租约期限的变更

如双方同意变更租约期限，应签订书面补充协议，并报送原出租方备案。

5.3租约到期后的续约事宜

租约到期后，受让方如有续约意愿，应提前一个月通知原出租方，并按照原出租方的要求办理续约手续。

第六条租金支付及相关费用

6.1租金支付方式

受让方应按照新的租约约定，通过银行转账等非现金方式支付租金。

6.2租金支付时间

受让方应按照新的租约约定，按时支付租金。

6.3相关费用的承担

受让方应承担原租约约定的水电费、物业管理费等费用。如有新增费用，双方可协商确定承担方式。

第八条违约责任

8.1转让方的违约行为

8.1.1转让方未按照约定与原出租方解除原租约，导