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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺2024年物业服务管理细则合同版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3商铺的定义

第二条物业服务范围与内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务内容

第三条物业服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用的计算方式

4.2物业服务费用的支付方式

4.3物业服务费用的调整机制

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址信息的披露限制

10.3必威体育官网网址信息的保护期限

第十一条法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

第十二条其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的续签条件

12.3合同的终止条件

第十三条附录

13.1物业服务管理细则

13.2物业服务管理费用明细表

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。

1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。

1.3商铺指甲方拥有的位于_____________的商铺，商铺的具体位置、面积、结构等详细信息见附录。

第二条物业服务范围与内容

2.1物业服务范围包括：

（1）商铺的安保服务；

（2）商铺的清洁服务；

（3）商铺的绿化服务；

（4）商铺的设施设备维护；

（5）商铺的水电供应；

（6）商铺的公共区域维修；

（7）商铺的消防安全管理；

（8）其他双方约定的物业服务。

2.2物业服务内容应符合国家及地方的相关法律法规、行业标准及乙方提供的物业服务管理细则。

第三条物业服务期限

3.1本合同的起始日期为____年____月____日。

3.2本合同的终止日期为____年____月____日。

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2物业服务费用的支付方式为：____。

4.3物业服务费用的调整机制如下：

（1）调整周期为：____；

（2）调整依据为：____；

（3）调整方式为：____。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利如下：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）要求甲方按时支付物业服务费用；

（3）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

5.2乙方义务如下：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）保障甲方及商铺内人员的安全；

（3）维护商铺的环境卫生；

（4）定期检查并维护商铺的设施设备；

（5）遵守国家及地方的相关法律法规、行业标准。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利如下：

（1）要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）监督乙方的工作并提出建议；

（3）在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

6.2甲方义务如下：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）配合乙方的工作，提供必要的信息和支持；

（3）遵守国家及地方的相关法律法规、行业标准。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因国家法律法规、行业标准的变更导致合同内容需要变更；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约严重，导致合同无法继续履行。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任如下：

（1）未按约定时间支付物业服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的____%；

（2）未履行甲方义务的，应承担相应的法律责任；

（3）其他违反合同约定的行为。

8.2乙方违约责任如下：

（1）未按约定提供物业服务的，应支付违约金，违约金为应付款项的____%；

（2）未履行乙方义务的，应承担相应的法律责任；

（3）其他违反合同约定的行为。

第九条争议解决

9.1争议解决方式为：____。

9.2争议解决地点为：____。

第十条必威体育官网网址条款

10.1保