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厂房租赁标准化合同模板2024版

本合同目录一览

第一条租赁厂房基本信息

1.1厂房地址

1.2厂房面积

1.3厂房用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1租赁期间的水电费承担

13.2租赁期间的物业管理费承担

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁厂房基本信息

1.1厂房地址：江苏省苏州市工业园区路号，具体位置以《厂房位置示意图》为准。

1.2厂房面积：厂房及附属设施的总面积为平方米，其中厂房主体面积为平方米，附属设施面积为平方米。

1.3厂房用途：厂房主要用于X（具体用途）及相关业务。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾万零玖仟元整），租金每年增长率为X%。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金应于每月的第一个工作日支付。

第四条押金

4.1

押金金额：承租方应向出租方支付押金人民币万元整（大写：人民币玖拾万零玖仟元整）。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如承租方按约定返还厂房及相关设施，且无损坏或丢失，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还承租方。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任：出租方负责厂房及附属设施的基本维护和保养，确保厂房及附属设施的安全和正常使用。

5.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，以及因操作不当或使用不当造成的损坏的修复。

第六条保险责任

6.1出租方保险责任：出租方应为其拥有的厂房及附属设施办理相应的保险，并将其保险权益转让给承租方。

6.2承租方保险责任：承租方应为其经营活动办理相应的保险，并将其保险权益通知出租方。

第七条转租条款

7.1转租条件：承租方如需转租厂房，应征得出租方书面同意。

7.2转租通知期限：承租方应在转租前至少提前三个月书面通知出租方。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2

合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等内容，并由双方签字盖章后生效。

第九条合同终止

9.1合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于：

（1）租赁期满，双方未达成续约协议；

（2）承租方严重违反合同约定，出租方提出终止合同并书面通知承租方；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

9.2合同终止程序：合同终止前，承租方应按照本合同约定将厂房及附属设施返还给出租方，并办理相关交接手续。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供厂房或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国省市，双方同意将争议提交至该地点的人民法院解决。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1租赁期间的水电费承担：租赁期间的水电费由承租方承担。

13.2租赁期间的物业管理费承担：租赁期间的物业管理费由出租方承担。

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章：

（签字）

（盖章）

14.2承租方签字盖章：

（签字）

（盖章）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：