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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
学校物业2024年租赁协议细则版A版
本合同目录一览
1.学校物业租赁协议概述
1.1租赁物业描述
1.2租赁双方身份及代表
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5物业使用及管理
1.6维修责任
1.7保险责任
1.8违约责任
1.9合同解除
1.10争议解决
1.11法律适用
1.12合同签署日期及地点
1.13附件
1.14签字页
第一部分：合同如下：
第一条：学校物业租赁协议概述
1.1租赁物业描述
物业位于____________，包括____________栋建筑物，____________个教室，____________个实验室，____________个办公室，以及____________等配套设施。
1.2租赁双方身份及代表
甲方（出租方）：____________学校
乙方（承租方）：____________公司
甲方代表：____________
乙方代表：____________
1.3租赁期限
租赁期限自2024年________月________日起至2024年________月________日止。
1.4租金及支付方式
租金为每平方米每月________元，总计________元（大写：____________________________元整）。租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内每半年初的________日。
第二条：物业使用及管理
2.1乙方须按照甲方提供的物业用途使用物业，不得擅自改变用途。
2.2乙方应遵守学校的各项管理规定，包括但不限于消防安全、环保、卫生等方面。
第三条：维修责任
3.1甲方负责物业的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、外墙、主体结构等。
3.2
乙方负责物业的日常维修和小修，包括但不限于水电设施、照明、门窗等。
3.3因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应承担相应的维修责任。
第四条：保险责任
4.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物业办理相应的保险，并将保险单据交甲方备案。
4.2保险费用由乙方承担。
第五条：违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的________%。
5.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第六条：合同解除
6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。
6.2甲方因学校建设需要提前解除合同的，应提前________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。
6.3乙方因特殊情况提前解除合同的，应提前________个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。
第七条：争议解决
7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条：法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九条：合同签署日期及地点
本合同于____________年________月________日，在____________（地点）由双方代表签署。
第十条：附件
本合同附件包括：
1.租赁物业清单
2.乙方公司资质证明
3.保险单据
4.甲方学校相关管理规定
第十一条：签字页
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
日期：____________年________月________日
第十二条：补充条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条：合同修改
本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
第十四条：解除和终止
14.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。
14.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供物业，乙方有权解除本合同。
14.3本合同到期后，如双方未续签，则自动终止。
14.4合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离物业，并办理相关手续。
14.5合同终止后，乙方应向甲方支付因搬离产生的相关费用。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：租赁物业清单
详细列出租赁物业的名称、位置、面积、配套设施等信息。
附件2：乙方公司资质证明
提供乙方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等资质文件。
附件3：保险单据
包括物业保险、人员保险等相关保险单据。
附件4：甲方学校相关管理规定
列出甲方学校对租赁物业的管理规定，包括但不限于消防
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