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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房购买按揭贷款协议2024版A版
本合同目录一览
1.贷款金额与用途
1.1贷款金额
1.2贷款用途
2.贷款期限
2.1贷款期限
2.2还款方式
3.利率与费用
3.1贷款利率
3.2相关费用
4.还款责任
4.1还款义务
4.2违约金
5.房产抵押
5.1抵押房产
5.2抵押权设立
6.贷款申请与审批
6.1申请材料
6.2审批流程
7.合同的变更与终止
7.1合同变更
7.2合同终止
8.违约责任
8.1买方违约
8.2贷款方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2法律途径
10.合同的生效、修改与解除
10.1合同生效
10.2合同修改
10.3合同解除
11.双方的权利与义务
11.1买方的权利与义务
11.2贷款方的权利与义务
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2泄露后果
13.合同的签署与备案
13.1签署流程
13.2备案流程
14.其他条款
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.贷款金额与用途
1.1贷款金额：人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于购买【】项目【】栋【】单元【】层【】号房屋。
1.2贷款用途：买方同意将所贷款项仅用于购买上述房产，并承诺不将贷款资金用于其他任何非购房目的。
2.贷款期限
2.1贷款期限为【】年，自贷款放款之日起计算。
2.2还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为【】元，还款期限为【】个月。
3.利率与费用
3.1贷款利率为【】%（年利率），按中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，如遇利率调整，按中国人民银行的有关规定执行。
3.2相关费用包括但不限于贷款评估费、贷款手续费、保险费等，具体费用标准及支付方式见附件一。
4.还款责任
4.1买方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。
4.2若买方未能按时还款，贷款方有权按照本合同约定收取违约金，违约金计算方式见附件二。
5.房产抵押
5.1抵押房产为买方所购房屋，具体信息详见附件三。
5.2买方应在贷款放款后【】个工作日内，办理完毕抵押权设立手续，将抵押权设立证书交付贷款方。
6.贷款申请与审批
6.1买方应向贷款方提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证件、收入证明、购房合同等，具体要求见附件四。
6.2贷款方应在收到贷款申请材料后【】个工作日内完成审批，并向买方发出贷款批准通知。
7.合同的变更与终止
7.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同终止的情形包括但不限于买方提前还清贷款本金及利息、贷款方同意提前解除合同等。
8.违约责任
8.1买方违约包括但不限于未按时还款、未按约定用途使用贷款资金等，贷款方有权按照本合同约定追究买方的违约责任。
8.2贷款方违约包括但不限于未按约定放款、未按时支付贷款本金及利息等，买方有权按照本合同约定追究贷款方的违约责任。
9.争议解决
9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同的生效、修改与解除
10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。
10.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。
10.3合同解除后，买方应按照本合同约定立即停止还款，并按照贷款方的要求办理相关手续。
8.争议解决
8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.双方的权利与义务
9.1买方的权利与义务
9.1.1按照合同约定的时间和方式支付贷款本金及利息。
9.1.2按照合同约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。
9.1.3按时履行合同约定的各项义务，包括但不限于还款、配合贷款方进行贷款审查等。
9.2贷款方的权利与义务
9.2.1按照合同约定的时间和金额发放贷款。
9.2.2按照合同约定的利率和费用标准收取贷款利息和相关费用。
9.2.3提供贷款咨询、审批、发放、回收等服务。
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。
10.1.2合同履行过程中的谈判内容、协商事项等。
10.2泄露后果
10.2.1如一方泄露对方必威体育官网网址信息，泄露方应承担相应的法
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