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甲方：XXX

乙方：XXX

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商品房实际测量的面积补充协议模板2024年适用一

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1商品房

1.2实际测量面积

1.3补充协议

2.合同主体

2.1甲方（出卖人）

2.2乙方（买受人）

3.商品房实际测量面积的确认

3.1测量标准与方法

3.2面积差异的处理

4.面积差异的处理方式

4.1面积增加的处理

4.2面积减少的处理

5.面积差异的赔偿责任

5.1甲方责任导致的面积差异

5.2乙方责任导致的面积差异

6.面积差异的争议解决

6.1协商解决

6.2第三方调解

6.3法律诉讼

7.合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构仲裁

10.3提交人民法院解决

11.其他约定

11.1税费承担

11.2产权登记

11.3配套设施交付

12.合同的份数

12.1甲方执份

12.2乙方执份

12.3政府部门留存份

13.合同的签订日期与地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.附件

14.1商品房买卖合同

14.2实际测量报告书

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商品房：指由甲方出卖，乙方购买的住宅或者其他建筑物，包括但不限于预售商品房和现房。

1.2实际测量面积：指根据国家相关法律法规和测量标准，由具有资质的测量机构对商品房的面积进行的实际测量结果。

1.3补充协议：指甲乙双方就商品房实际测量面积相关事项，在原商品房买卖合同基础上达成的书面协议。

第二条合同主体

2.1甲方（出卖人）：指具有商品房开发、销售资格的房地产开发商。

2.2乙方（买受人）：指购买商品房的消费者。

第三条商品房实际测量面积的确认

3.1

测量标准与方法：商品房的实际测量面积应按照国家相关法律法规和测量标准进行，采用科学、公正、严谨的测量方法，确保测量结果的准确性。

3.2面积差异的处理：甲乙双方应按照本补充协议的约定处理商品房实际测量面积与合同约定面积之间的差异。

第四条面积差异的处理方式

4.1面积增加的处理：如实际测量面积大于合同约定面积，甲方应按照约定的价格向乙方补偿面积增加的部分。

4.2面积减少的处理：如实际测量面积小于合同约定面积，甲方应按照约定的价格向乙方退还已支付的房价款，并支付违约金。

第五条面积差异的赔偿责任

5.1甲方责任导致的面积差异：如因甲方提供的虚假信息或故意隐瞒真实情况导致面积差异，甲方应承担全部赔偿责任。

5.2乙方责任导致的面积差异：如因乙方提供的虚假信息或故意隐瞒真实情况导致面积差异，乙方应承担全部赔偿责任。

第六条面积差异的争议解决

6.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决因面积差异产生的争议。

6.2第三方调解：如协商无果，可向第三方调解机构申请调解。

6.3法律诉讼：如调解无效，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件：本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件：本补充协议在甲乙双方履行完毕约定的义务后终止。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：如甲乙双方同意变更本补充协议的任何内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.2合同解除条件：除法定解除条件外，甲乙双方同意解除本补充协议的，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：如甲方未按照本补充协议的约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

9.2乙方违约责任：如乙方未按照本补充协议的约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决本补充协议履行过程中的争议。

10.2提交仲裁机构仲裁：如协商无果，任何一方均可向双方约定的仲裁机构提交仲裁申请。

10.3提交人民法院解决：如仲裁无效，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1税费承担：如因本补充协议引起的税费，按照国家相关法律法规和政策规定承担。

11.2产权登记：甲乙双方应按照法律