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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商品房屋销售委托合同：2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3商品房屋

1.4委托代理

2.合同标的及价款

2.1商品房屋的基本情况

2.2价款的确定

2.3付款方式及时间

3.合同的履行

3.1交付商品房屋的时间和条件

3.2质量保证

3.3售后服务

4.合同的变更和解除

4.1合同变更的条件

4.2合同解除的条件

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2诉讼管辖法院

7.合同的生效、终止和解除

7.1合同生效的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除的条件

8.其他约定

8.1必威体育官网网址条款

8.2广告宣传

8.3房屋产权过户

9.合同的附件

9.1商品房屋的相关资料

9.2付款凭证

9.3其他重要文件

10.甲方声明和保证

10.1房屋权属情况

10.2房屋质量情况

10.3未涉及诉讼或仲裁

11.乙方声明和保证

11.1购买商品房屋的目的

11.2具备购房资格和能力

11.3提供真实有效的个人资料

12.委托代理的授权和责任

12.1授权范围

12.2代理人的权利和义务

12.3委托代理的终止条件

13.合同的修订和补充

13.1修订条件

13.2补充协议的格式和效力

14.合同的份数和保管

14.1合同份数

14.2合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：指具备房屋销售资格和能力的自然人、法人和其他组织，房屋的合法所有者。

1.2乙方（买受人）：指具备购房资格和能力的自然人、法人和其他组织，购买商品房屋的买方。

1.3商品房屋：指甲方合法拥有的，拟出售的房屋，具体房屋情况见附件一。

1.4委托代理：指甲方委托的，代表甲方处理房屋销售相关事宜的代理人。

第二条合同标的及价款

2.1商品房屋的基本情况：详见附件一，包括但不限于房屋的面积、户型、楼层、装修状况等。

2.2价款的确定：商品房屋的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3付款方式及时间：乙方按照本合同约定的付款方式，分____次向甲方支付房价款。具体付款时间及金额见附件二。

第三条合同的履行

3.1交付商品房屋的时间和条件：甲方应在乙方支付完全部房价款后，按照合同约定，将商品房屋交付给乙方。具体交付时间见附件二。

3.2质量保证：甲方保证商品房屋的质量符合国家相关法律法规及行业标准，无重大质量问题。

3.3售后服务：甲方应提供商品房屋的售后服务，包括但不仅限于房屋维修、保养等。具体售后服务内容见附件三。

第四条合同的变更和解除

4.1合同变更的条件：合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同解除的条件：合同解除需符合国家相关法律法规的规定，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。

第五条违约责任

5.1

甲方违约责任：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式见附件四。

5.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式见附件四。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼管辖法院：本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第七条合同的生效、终止和解除

7.1合同生效的条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止的条件：本合同终止的条件见附件五。

7.3合同解除的条件：本合同解除的条件见附件五。

第八条其他约定

8.1必威体育官网网址条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

8.2广告宣传：甲方应按照相关法律法规和乙方的要求，对商品房屋进行广告宣传，确保广告内容的真实性和合法性。

8.3房屋产权过户：甲方应协助乙方办理商品房屋的产权过户手续，过户费用由乙方承担。具体过户手续和费用见附件六。

第九条甲方声明和保证

9.1房屋权属情况：甲方保证商品房屋的所有权、使用权、收益权、处分权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。

9.2房屋质量情况：甲方保证商品房屋的质量符合国家相关法律法规及行业标准，无重大质量问题。