商品房买卖法律协议(2024版)版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房买卖法律协议(2024版)版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3商品房

1.4合同面积

1.5合同价格

1.6交付条件

2.商品房基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋坐落

2.4房屋结构

2.5房屋面积

2.6房屋户型

2.7房屋楼层

2.8房屋朝向

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4贷款事宜

3.5税费承担

4.商品房交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量问题处理

5.产权过户及登记

5.1过户责任主体

5.2过户时间

5.3登记费用

5.4产权证书领取

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3仲裁机构

7.4诉讼途径

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

9.合同的终止

9.1终止条件

9.2终止后的处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款

11.合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

12.其他约定

12.1配套设施

12.2物业管理

12.3维修基金

12.4公共部位和设施

13.附件

13.1商品房买卖合同附件一：房屋平面图

13.2商品房买卖合同附件二：房屋结构示意图

13.3商品房买卖合同附件三：付款方式及时间表

13.4商品房买卖合同附件四：交付及验收确认书

13.5商品房买卖合同附件五：产权过户及登记申请书

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指具有房屋所有权，按照本合同的约定向买受人出售商品房的法人、其他组织或者自然人。

1.2买受人

买受人是指按照本合同的约定购买出卖人商品房的法人、其他组织或者自然人。

1.3商品房

商品房是指出卖人按照城市建设规划，依法取得土地使用权，在土地上建造的，按照本合同约定出售的房屋。

1.4合同面积

合同面积是指商品房的建筑面积，具体以商品房买卖合同附件一：房屋平面图为准。

1.5合同价格

合同价格是指出卖人按照本合同的约定，向买受人出售商品房所收取的价格。

1.6交付条件

交付条件是指商品房达到本合同约定的交付标准，包括房屋结构、设备设施安装完毕，具备入住条件等。

第二条商品房基本信息

2.1项目名称

项目名称为（填写项目名称）。

2.2项目地址

项目地址为（填写项目地址）。

2.3房屋坐落

房屋坐落为（填写房屋坐落）。

2.4房屋结构

房屋结构为（填写房屋结构，如：钢筋混凝土结构）。

2.5房屋面积

房屋面积为（填写房屋面积）。

2.6房屋户型

房屋户型为（填写房屋户型，如：三室两厅一厨一卫）。

2.7房屋楼层

房屋楼层为（填写房屋楼层，如：第X层）。

2.8房屋朝向

房屋朝向为（填写房屋朝向，如：南向）。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

合同总价为（填写合同总价，单位：元）。

3.2付款方式

付款方式为（填写付款方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）。

3.3付款时间

付款时间为（填写付款时间，如：签约后X日内支付首付款，剩余款项按照分期付款方式在约定的期限内支付完毕）。

3.4贷款事宜

买受人如需贷款，应向银行申请，并按照银行的要求提供相关资料。贷款事宜的具体办理方式及还款责任由买受人承担。

3.5税费承担

合同总价中包含的税费，按照法律法规及政策规定由出卖人和买受人承担。具体承担方式按照本合同附件三：付款方式及时间表中的约定执行。

第四条商品房交付及验收

4.1交付时间

商品房的交付时间为（填写交付时间，如：签订合同后X年X月X日）。

4.2交付条件

商品房交付条件为（填写交付条件，如：房屋结构、设备设施安装完毕，具备入住条件）。

4.3验收程序

买受人应当在交付时对商品房进行验收。如发现质量问题，买受人应当在验收之日起X日内向出卖人提出，并由出卖人在约定的时间内予以修复。

4.4质量问题处理

如商品房出现质量问题，出卖人应在买受人提出后X日内予以修复。如出卖人未在约定时间内修复，买受人可以要求出卖人承担修复