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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

南宁地区房产买卖正式协议（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

6.房产质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量问题处理

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.隐私保护

10.1保护买方和卖方隐私

10.2信息必威体育官网网址

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他相关文件

12.其他约定

12.1双方共同认可的条款

12.2特殊情况的处理

13.签署日期

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.附件说明

14.1附件内容的说明及确认

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产基本情况

2.1房产位置：南宁市X区X路X号

2.2房产面积：X平方米

2.3房产所有权：卖方保证房产所有权清晰，无任何法律纠纷

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户

第四条房产过户手续

4.1过户手续办理：卖方应协助买方完成房产过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等

4.2过户费用承担：过户所产生的费用由买方承担，具体费用双方协商解决

第五条交付及验收

5.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起X日内，将房产交付给买方

5.2交付条件：房产应符合国家关于住宅质量的相关标准，且具备入住条件

5.3验收方式：买方应在接收房产后七个工作日内，对房产进行验收，并将验收结果通知卖方

第六条房产质量保证

6.1质量保证期限：自房产交付之日起一年

6.2质量问题处理：如买方在质量保证期限内发现房产存在质量问题，卖方应负责修复或按购房款比例进行赔偿

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.1.1卖方未按本合同约定时间、条件交付房产的，应支付违约金人民币万元整给买方。

8.1.2卖方未按本合同约定价格交付房产的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金人民币万元整。

8.2买方违约责任

8.2.1买方未按本合同约定时间支付房款的，应支付违约金人民币万元整给卖方。

8.2.2买方未按本合同约定条件接收房产的，应承担由此产生的一切后果。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向南宁市房地产交易中心申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向南宁市人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.1.2房产过户手续办理完毕后，本合同即告终止。

10.2合同变更

10.2.1

任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经对方同意后方可生效。

10.3合同解除

10.3.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。