酒店商场租用合同5篇.docx

酒店商场租用合同5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX酒店管理有限公司

乙方（承租方）：XXXX商贸有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的酒店商场事宜，达成如下协议：

一、承租物业

乙方承租的物业为甲方管理的XXXX酒店商场，具体位置为XX楼XX层，面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前，向甲方支付租金总额的XX%作为保证金，即XX元（大写：XX元整）。剩余租金于租赁期开始之日起XX个月内支付完毕。

3.乙方支付的租金应不包含任何税费，如租金需缴纳税费，应由乙方自行承担。

四、用途及经营

1.乙方承租的物业仅用于经营商场，不得擅自改变用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中，应遵守甲方的规章制度，不得影响甲方的正常运营。

五、装修及改造

1.乙方在承租期间，可以对物业进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修改造方案，并获得甲方的书面同意。

2.乙方装修改造过程中，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得破坏物业结构和设施设备。

3.租赁期满后，乙方应将物业恢复原状，如因装修改造造成物业损坏，应由乙方承担赔偿责任。

六、保证金及违约金

1.乙方支付的保证金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方应另行承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间如有逾期支付租金等违约行为，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方在租赁期间内，如遇特殊情况需提前解除合同的，应提前XX个月书面通知对方。经协商一致后，可解除合同。

2.乙方在租赁期满前需提前退租的，应提前XX个月书面通知甲方。退租时，乙方应将物业恢复原状并结清相关费用。如有违约行为，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

3.甲方在租赁期满前需提前收回物业的，应提前XX个月书面通知乙方。收回物业时，甲方应退还乙方保证金并结清相关费用。如有违约行为，甲方应承担相应赔偿责任。

4.甲乙双方在租赁期满后如需续签合同的，应提前XX个月进行协商。协商一致的，可续签合同；协商不一致的，本合同到期终止。

5.甲乙双方在履行合同过程中如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，本合同终止。

6.甲乙双方在履行合同过程中如遇政策调整或法律法规变化导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，本合同终止。

7.甲乙双方在履行合同过程中如遇对方严重违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失后，双方可协商解除合同。协商不成的，本合同终止。

8.甲乙双方在履行合同过程中如遇其他特殊情况导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，本合同终止。

9.合同解除或终止后，乙方应在规定时间内将物业恢复原状并结清相关费用后返还给甲方；甲方应在规定时间内退还乙方保证金并结清相关费用。如有违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

10.合同解除或终止后如因不可抗力因素导致无法及时返还物业的（如自然灾害等），在不可抗力因素消失后应立即返还物业；如因政策调整或法律法规变化导致无法及时返还物业的（如政策限制等），在相关政策调整或法律法规变化允许后应立即返还物业；如因对方严重违约导致无法及时返还物业的（如合同欺诈等），在对方严重违约行为纠正后应立即返还物业；如因其他特殊情况导致无法及时返还物业的（如重大变故等），在相关情况消除后应立即返还物业。

篇2

甲方（酒店方）：_________

乙方（商场方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就酒店商场租用事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为甲方所拥有的酒店商场，具体为位于_________的酒店商场楼，建筑面积为_________平方米。

二、租用期限

租用期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月