南京地区标准二手房买卖合同书（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南京地区标准二手房买卖合同书（2024版）版B版

本合同目录一览

1.买卖双方的基本情况

1.1出卖人的基本情况

1.1.1出卖人的姓名或名称

1.1.2出卖人的身份证号码

1.1.3出卖人的联系方式

1.2买受人的基本情况

1.2.1买受人的姓名或名称

1.2.2买受人的身份证号码

1.2.3买受人的联系方式

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的户型

2.4房屋的建筑结构

2.5房屋的建造年份

2.6房屋的产权情况

3.房屋的交易价格

3.1房屋的总价

3.2付款方式

3.2.1首付款的金额和支付时间

3.2.2剩余款项的支付时间

3.3付款的具体操作

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付的时间

4.2房屋交付的条件

4.3房屋过户的时间

4.4房屋过户的费用承担

5.房屋的产权转移

5.1房屋产权转移的时间

5.2房屋产权转移的具体操作

5.3房屋产权转移的费用承担

6.房屋的质量和保修

6.1房屋的质量保证

6.2房屋的保修范围和期限

7.违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

8.争议解决方式

8.1双方发生争议时的解决方式

8.2争议解决的费用承担

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.双方的其他约定

10.1双方的其他权利和义务

10.2其他费用的承担

11.合同的生效

11.1合同的生效时间

11.2合同生效的条件

12.合同的附件

12.1房屋的产权证复印件

12.2房屋的买卖合同复印件

13.双方签字盖章

13.1出卖人的签字盖章

13.2买受人的签字盖章

14.合同的日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本情况

1.1出卖人的基本情况

1.1.1出卖人的姓名或名称：南京市区路号室出卖人

1.1.2出卖人的身份证号码：

1.1.3出卖人的联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2买受人的基本情况

1.2.1买受人的姓名或名称：南京市区路号室买受人

1.2.2买受人的身份证号码：

1.2.3买受人的联系方式：电话：X，邮箱：X

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的位置：南京市区路号

2.2房屋的面积：平方米

2.3房屋的户型：室厅

2.4房屋的建筑结构：结构

2.5房屋的建造年份：年

2.6房屋的产权情况：房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：

第三条房屋的交易价格

3.1房屋的总价：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

3.2付款方式：

3.2.1首付款的金额和支付时间：首付款人民币万元整，买受人应于本合同签订之日起X个工作日内，将首付款支付至出卖人指定的银行账户。

3.2.2剩余款项的支付时间：剩余款项人民币万元整，买受人应于房屋过户完成后X个工作日内，将剩余款项支付至出卖人指定的银行账户。

3.3付款的具体操作：买受人应按照本合同约定的时间和金额，将款项支付至出卖人指定的银行账户。出卖人提供有效的收款凭证。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付的时间：本合同签订之日起X个工作日内。

4.2房屋交付的条件：

4.2.1出卖人应保证房屋符合交付条件，包括但不限于：房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；房屋内外部装修、设施设备齐全且正常使用；水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用。

4.2.2买受人应按照约定时间接收房屋，并对房屋的现状予以确认。

4.3房屋过户的时间：本合同签订之日起X个工作日内。

4.4房屋过户的费用承担：买受人承担房屋过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。具体费用双方可协商确定。

第五条房屋的产权转移

5.1房屋产权转移的时间：房屋过户完成后。

5.2房屋产权转移的具体操作：

5.2.1双方应按照本合同约定的时间和程序，办理房屋产权转移手续。

5.2.2房屋产权转移所需费用由买受人承担。

5.3房屋产权转移的费用承担：买受人承担房屋产权转移过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。具体费用双方可协商确定。

第六条房屋的质量和保修

6.1

房屋的质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关标准和规定，不存在影响房屋使用和安全的问题。

6.2房屋的保修范围和期限：

6.2.1房屋的保修范围包括房屋主体结构、室内装修及设施设备。

6.2.2