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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业空间租赁协议精简版（2024年）版B版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁面积
1.1租赁物描述
1.2租赁面积确定
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还
第五条维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
第六条保险
6.1保险责任
6.2保险购买
第七条转租
7.1转租规定
第八条合同变更
8.1变更条件
8.2变更程序
第九条提前终止
9.1终止条件
9.2终止程序
第十条违约责任
10.1出租人违约
10.2承租人违约
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
第十三条其他条款
13.1附加条款
13.2附件
第十四条合同的生效、修改和解除
14.1合同生效条件
14.2合同修改
14.3合同解除条件及程序
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁面积
1.1租赁物描述
租赁物为位于【地址】的商业空间，具体房间号为【房间号】，该商业空间具备【列举主要设施】。
1.2租赁面积确定
租赁面积为【面积】平方米，具体边界以甲方提供的图纸为准。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【结束日期】。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【金额】元，租金标准按照【租金计算方式】确定。
3.2租金支付周期
租金每【周期】支付一次，承租人应在每周期结束之日起【支付时间】内支付当期租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
户名：【户名】
账号：【账号】
开户行：【开户行】
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向甲方支付押金【金额】元。
4.2押金退还
合同到期或提前终止合同后，承租人按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏范围内后，甲方应在【退还时间】内退还承租人押金。
第五条维修责任
5.1出租人维修责任
甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。
5.2承租人维修责任
承租人应合理使用租赁物，不得进行任何改动、破坏或非法使用。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担修复费用。
第六条保险
6.1保险责任
承租人应自行购买【保险类型】保险，并将甲方作为第一受益人。
6.2保险购买
承租人应在租赁开始日期前购买相应的保险，并提供保险单据给甲方备案。
第七条转租
7.1转租规定
承租人未经甲方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租给第三方。如甲方同意转租，承租人应承担新的租赁合同产生的所有责任。
第八条合同变更
8.1变更条件
任何一方提议变更合同条款，应提前【提前时间】书面通知对方。
8.2变更程序
双方就变更事项进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。
第九条提前终止
9.1终止条件
合同提前终止的条件如下：
（一）承租人违反合同条款，甲方有权提前终止合同；
（二）双方协商一致提前终止合同。
9.2终止程序
提前终止合同的，双方应签订书面终止协议，明确终止日期、终止原因及双方的责任和权益。
第十条违约责任
10.1出租人违约
甲方违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，具体违约责任如下：
（一）甲方未按约定提供租赁物，应支付违约金【金额】元；
（二）甲方未按约定维修租赁物，导致承租人损失的，甲方应承担赔偿责任。
10.2承租人违约
承租人违反合同约定，导致甲方损失的，承租人应承担赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十三条其他条款
13.1附加条款
本合同附件【附件名称】为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
13.2附件
附件包括：【列举附件内容】。
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