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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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存量房交易居间服务协议版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.居间服务内容

3.1服务范围

3.2服务流程

3.3服务期限

4.双方权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.2买方权利与义务

4.3居间方权利与义务

5.费用与支付

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3费用退还

6.合同的生效、变更与终止

6.1生效条件

6.2变更条件

6.3终止条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.适用法律

9.1法律适用

9.2法律更新

10.其他约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2知识产权

10.3通知机制

11.合同的签字盖章

11.1签字盖章要求

11.2签字盖章时间

12.附件

12.1附件列表

12.2附件内容

13.有效期限

13.1协议期限

13.2续约条件

14.联系方式

14.1双方联系信息

14.2变更联系信息的通知

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为存量房交易居间服务协议，由甲方（卖方）与乙方（居间方）签订，并由乙方提供给丙方（买方）同意后共同遵守。

1.2协议双方

甲方：拥有房屋所有权的个人或机构；

乙方：提供存量房交易居间服务的合法机构；

丙方：购买甲方房屋的个人或机构。

1.3协议目的

本协议旨在明确甲、乙、丙三方在存量房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）存量房：指已经购买并登记在甲方名下，现在拟出售的房屋；

（2）居间服务：指乙方为甲方和丙方提供房源信息、交易咨询、协商谈判等服务，以促成甲方出售房屋、丙方购买房屋的行为；

（3）服务期限：指乙方根据本协议约定为甲方和丙方提供居间服务的有效期限。

2.2解释

本协议中未明确定义的词语，按照中华人民共和国相关法律法规、政策规定及行业惯例解释。

第三条居间服务内容

3.1服务范围

（1）发布房源信息，推广甲方存量房；

（2）收集丙方购房需求，为甲方提供潜在买家信息；

（3）协助甲方和丙方进行协商谈判，促成交易；

（4）提供交易咨询，解答甲方和丙方的疑问；

（5）协助甲方和丙方办理房屋交易相关手续。

3.2服务流程

（1）甲方提供房源信息及要求；

（2）乙方进行市场调研，为甲方提供建议；

（3）乙方发布房源信息，寻找潜在买家；

（4）乙方组织甲方和丙方进行看房；

（5）乙方协助甲方和丙方协商谈判，达成交易；

（6）乙方协助甲方和丙方办理房屋交易手续。

3.3服务期限

本协议约定的服务期限为自签订之日起至甲方与丙方完成房屋交易之日止。

第四条双方权利与义务

4.1卖方权利与义务

（1）提供真实、准确的房源信息；

（2）按照约定时间配合乙方完成看房、协商等事宜；

（3）在乙方协助下与丙方达成交易；

（4）按照约定支付乙方居间服务费用。

（1）保证房源信息的真实性、准确性；

（2）配合乙方完成房屋交易相关手续；

（3）按照约定时间支付乙方居间服务费用。

4.2买方权利与义务

（1）获取乙方提供的房源信息；

（2）按照约定时间看房、协商；

（3）在乙方协助下与甲方达成交易；

（4）按照约定时间支付房屋购买款项。

（1）提供真实、准确的购房需求；

（2）按照约定时间看房、协商；

（3）在约定时间内支付房屋购买款项。

4.3居间方权利与义务

（1）按照约定向甲方收取居间服务费用；

（2）按照约定向丙方收取购房款项；

（3）在甲方和丙方之间进行协商、沟通。

（1）提供专业的居间服务，促成交易；

（2）协助甲方和丙方办理房屋交易手续；

（3）按照约定时间退还剩余的居间服务费用。

第五条费用与支付

5.1服务费用

本协议约定的居间服务费用为人民币【】。

5.2支付方式

甲方应在签订本协议之日起【】日内，向乙方支付约定的居间服务费用。

5.3费用退还

如因甲方原因导致交易未能完成，乙方应在甲方支付居间服务费用之日起【】日内退还剩余费用。如因乙方原因导致交易未能完成，乙方应全额退还甲方已支付的居间服务费用。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1生效条件

本协议自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

6.2变更条件

本协议的变更应由三方协商一致，并以书面形式签订。

第八条违约责任