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商业物业租赁协议范本2024版
本合同目录一览
1.租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
4.费用承担
4.1物业费
4.2水电费
4.3税费
4.4其他费用
5.使用及管理
5.1租赁用途
5.2物业管理
5.3维修责任
6.保险
6.1保险责任
6.2保险购买
7.违约责任
7.1出租方违约
7.2承租方违约
8.提前终止合同
8.1提前终止条件
8.2提前终止费用
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的变更与转让
10.1合同变更
10.2合同转让
11.合同的生效
11.1签署日期
11.2生效条件
12.附加条款
13.合同的附件
13.1物业相关文件
13.2租赁合同副本
14.其他约定
14.1双方确认
14.2信息披露
14.3合同必威体育官网网址
第一部分：合同如下：
1.租赁物业描述
1.1物业位置
本物业位于【填写物业具体地址】，处于【填写所在城市或区域】，紧邻【填写附近地标或交通设施】，具有便利的【填写交通、商业、生活等优势】。
1.2物业面积
本物业的总面积为【填写物业面积】，其中可租赁面积为【填写可租赁面积】。
1.3物业现状
物业目前处于【填写物业现状，如：空置、在使用中、需要翻新等】，基础设施包括【填写物业基础设施，如：电梯、空调、照明等】，物业内部装修情况为【填写装修情况，如：简装、精装等】。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。
2.2租赁结束日期
本合同的租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】通知出租方，双方可协商续约事宜。如双方未能达成续约协议，则租赁关系自行终止。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本物业的租金为【填写租金金额】元/【填写租金支付周期，如：月、季度、年】。
3.2租金支付周期
租金支付周期为【填写租金支付周期，如：每月5日】。
3.3租金支付账户
账户名称：【填写账户名称】
账号：【填写账号】
开户行：【填写开户行】
4.费用承担
4.1物业费
物业费用由【填写承担方】承担，具体费用为【填写物业费用金额】。
4.2水电费
水电费用由【填写承担方】承担，具体费用按照实际使用情况计算。
4.3税费
与本租赁合同相关的税费由【填写承担方】承担。
4.4其他费用
除上述费用外，其他费用（如：【填写其他费用】）由【填写承担方】承担。
5.使用及管理
5.1租赁用途
承租方租赁本物业主要用于【填写租赁用途】。
5.2物业管理
物业的管理由【填写管理方】负责，管理方应保证物业的正常运行和维护。
5.3维修责任
6.保险
6.1保险责任
本物业的保险由【填写承担方】购买，保险范围应包括物业的全部损失。
6.2保险购买
保险应在租赁开始日期前【填写购买期限】购买，并提供给出租方一份保险单副本。
8.违约责任
8.1出租方违约
如出租方未按本合同约定提供物业，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约金为【填写违约金金额】元。
8.2承租方违约
如承租方未按本合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约金为【填写违约金金额】元。
9.提前终止合同
9.1提前终止条件
在租赁期限内，任何一方如需提前终止本合同，应提前【填写提前终止通知期限】书面通知对方。
9.2提前终止费用
提前终止合同的，承租方应支付给出租方【填写提前终止费用金额】作为违约金。
10.争议解决
10.1协商解决
本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向【填写调解机构】申请调解。
10.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向【填写仲裁委员会】申请仲裁。
10.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均可向【填写法院】提起诉讼。
11.合同的变更与转让
11.1合同变更
本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。
11.2合同转让
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
12.合同的生效
12.1签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2生效条件
13.合同的附件
13.1物业相关文件
本合同附件包括：【填写附件名称】。
13.2租赁合同副本
本合同一式两份，双方各执一份。
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