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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业楼宇2024年度物业管理正式协议版B版

本合同目录一览

1.物业管理服务内容

1.1物业基本情况

1.1.1物业名称

1.1.2物业地址

1.1.3物业面积

1.2物业管理范围

1.2.1公共区域管理

1.2.2设施设备维护

1.2.3绿化养护

1.2.4清洁卫生

1.2.5安全保卫

1.3服务质量标准

1.3.1服务等级

1.3.2服务时间

1.3.3服务响应时间

1.3.4服务满意度

2.合同期限

2.1开始日期

2.2结束日期

2.3试用期

2.4合同续签

3.物业费用

3.1管理费

3.1.1收费标准

3.1.2收费方式

3.1.3收费周期

3.2维修基金

3.2.1缴纳标准

3.2.2缴纳周期

3.3其他费用

3.3.1费用名称

3.3.2收费标准

3.3.3收费方式

3.3.4收费周期

4.双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1支付费用

4.1.2保障物业正常使用

4.1.3配合物业管理

4.2乙方权利义务

4.2.1提供物业管理服务

4.2.2维护物业设施设备

4.2.3保障甲方权益

5.合同变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更和解除程序

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

8.2生效时间

8.3变更程序

8.4解除程序

9.其他约定

9.1甲方人员培训

9.2乙方人员管理

9.3突发事件处理

10.合同的份数和保管

10.1合同份数

10.2合同保管

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露后果

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.甲方（客户）名称

13.1甲方名称

13.2甲方地址

13.3甲方联系人

13.4甲方联系方式

14.乙方（物业管理公司）名称

14.1乙方名称

14.2乙方地址

14.3乙方联系人

14.4乙方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务内容

1.1物业基本情况

1.1.1物业名称：商业楼宇

1.1.2物业地址：市区街道号

1.1.3物业面积：总计平方米

1.2物业管理范围

1.2.1公共区域管理：包括但不限于大堂、电梯厅、走廊、楼梯间、公共卫生间、停车场等公共区域的日常维护和管理

1.2.2设施设备维护：包括但不限于电梯、空调、供水供电系统、消防设施、照明系统等设施设备的定期检查、保养和维修

1.2.3绿化养护：包括但不限于绿化带、花园、树木、草坪的修剪、施肥、浇水、病虫害防治等工作

1.2.4清洁卫生：包括但不限于公共区域、设施设备的清洁卫生，垃圾的收集、运输和处理

1.2.5安全保卫：包括但不限于物业的安全巡逻、门禁管理、监控系统维护、消防安全管理等工作

1.3服务质量标准

1.3.1服务等级：根据商业楼宇的实际情况，确定相应服务等级，并提供相应标准的服务

1.3.2服务时间：商业楼宇的物业管理服务时间为每日24小时，全年无休

1.3.3服务响应时间：对于甲方提出的服务需求，乙方应在规定的时间内予以响应和处理

1.3.4服务满意度：乙方应保证甲方的满意度达到约定的标准

第二条合同期限

2.1开始日期：商业楼宇物业管理服务的开始日期为2024年1月1日

2.2结束日期：商业楼宇物业管理服务的结束日期为2024年12月31日

2.3试用期：自合同开始日期起，试用期为三个月

2.4合同续签：合同到期前，双方可根据实际情况选择续签

第三条物业费用

3.1管理费

3.1.1收费标准：根据商业楼宇的实际情况，按照平方米计算管理费用，每平方米每月元

3.1.2收费方式：按月收取管理费用

3.1.3收费周期：每季度结算一次

3.2维修基金

3.2.1缴纳标准：按照物业总价值的一定比例缴纳维修基金，具体比例双方协商确定

3.2.2缴纳周期：一次性缴纳

3.3其他费用

3.3.1

费用名称：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等

3.3.2收费标准：按照实际发生金额收取

3.3.3收费方式：按月结算

3.3.4收费周期：与物业管理费同步结算

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1