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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业房产转租合同范本（2024年更新）版B版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1房产描述
1.2转租期限
1.3转租人
1.4出租人
1.5租金
1.6租金支付方式
1.7押金
1.8商业活动
1.9附加条款
第二条转租条款
2.1转租权的授予
2.2转租期限的生效与终止
2.3转租期间的义务与责任
2.4转租期间的维修责任
第三条租金与押金
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3租金调整条款
3.4押金金额
3.5押金退还条件
第四条房产使用与保护
4.1使用范围
4.2保护房产
4.3禁止行为
第五条保险
5.1保险责任
5.2保险购买
5.3保险有效期限
第六条维修与保养
6.1维修责任
6.2保养责任
6.3维修请求与响应
第七条转租权的转让
7.1转租权的限制
7.2转租权的转让条件
7.3转让通知
第八条合同的解除与终止
8.1提前终止合同的条件
8.2违约解除合同
8.3终止后的义务
第九条违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
9.3损害赔偿
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖
第十一条法律适用
11.1合同的适用法律
11.2法律的变更
第十二条通知
12.1通知方式
12.2通知期限
第十三条其他条款
13.1附加条款
13.2附录
第十四条合同的生效与修订
14.1合同生效条件
14.2合同修订方式
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1房产描述
1.2转租期限
本合同的转租期限为【填写转租期限】个月，自【填写开始日期】至【填写结束日期】。出租人有权在转租期限届满前【填写提前通知期限】个月书面通知转租人终止本合同。
1.3转租人
转租人：【填写转租人全名/公司名称】，地址：【填写转租人地址】，联系电话：【填写转租人联系电话】。转租人为合法有效的主体，具备完全民事行为能力。
1.4出租人
出租人：【填写出租人全名/公司名称】，地址：【填写出租人地址】，联系电话：【填写出租人联系电话】。出租人为该商业房产的合法所有者或有权处分人。
1.5租金
转租期间，转租人应按月支付租金给出租人。租金的标准为每月【填写租金金额】元，租金支付时间为每月【填写租金支付日期】。租金每【填写租金调整周期】年调整一次，调整方式为根据市场行情涨幅进行调整。
1.6租金支付方式
租金可通过银行转账的方式支付，账户信息：【填写银行账户信息】。转租人需在每月的租金支付日期前【填写支付期限】支付当月租金。
1.7押金
为保证转租人对商业房产的使用与保管，转租人应向出租人支付押金，押金金额为【填写押金金额】元。合同终止后，如转租人无违约行为，出租人应在合同终止后【填写押金退还期限】内退还押金。
1.8商业活动
转租人在商业房产内进行的一切商业活动应符合国家法律法规，不得涉及非法经营和危险品储存。转租人应自行承担商业活动产生的法律责任。
1.9附加条款
本合同附加条款如下：
附加条款1：转租期间，转租人不得将商业房产转租给第三方。
附加条款2：转租期间，转租人应负责商业房产的物业管理费、水电费等费用。
附加条款3：转租期间，转租人应遵守商业房产的管理规定，维护商业房产的正常秩序。
第二条转租条款
2.1转租权的授予
出租人同意将商业房产在转租期限内转租给转租人，转租人获得合法的使用权。
2.2转租期限的生效与终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，转租期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。合同到期后，如双方无异议，本合同自动终止。
2.3转租期间的义务与责任
（1）按期支付租金和押金；
（2）遵守国家法律法规，进行合法经营；
（3）按照商业房产的性质和用途合理使用房产；
（4）负责商业房产的维护和维修；
（5）服从出租人的管理，遵守商业房产的规章制度。
2.4转租期间的维修责任
转租期间，商业房产的维修责任如下：
（1）出租人负责商业房产的结构安全和主要设施设备的维修；
（2）转租人负责商业房产内部装修和设施设备的日常维护。
第三条租金与押金
3.1租金金额
本合同约定的租金金额为每月【填写租金金额】元。
3.2租金支付时间
租金的支付时间为每月【填写租金支付日期】。
3.3租金调整条款
租金每【填写租金调整周期】年调整一次，调整方式为根据市场行情涨幅进行调整。
3.4押金金额
押金金额为【填写押金金额】元。
3.5
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