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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业房产租赁标准化协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修通知流程

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

7.使用与经营范围

7.1承租人使用限制

7.2承租人经营范围

8.转租

8.1承租人转租条款

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2合同的生效条件

13.3合同的终止条件

14.附件

14.1物业清单

14.2租赁押金收据

14.3租赁物业照片

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

本合同所指租赁物业位于【具体地址】，为一【建筑类型】建筑，总面积约为【具体面积】平方米。物业内设有【如有】电梯、楼梯、卫生间、厨房等基础设施。

1.2租赁面积

承租人租赁的面积为【具体面积】平方米，具体位置和面积以物业清单为准。

1.3物业现状

物业现状为【物业现状描述】，承租人租赁后，应保持物业的现状，未经出租人同意，不得对物业进行改动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【具体日期】。如双方同意续约，应在该日期前【具体时间】个月内签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应在租赁期满前【具体时间】个月内向出租人提出续约书面申请。出租人应在收到承租人续约申请之日起【具体时间】日内回复承租人。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内，承租人应按每月【具体金额】元支付租金。租金每【具体时间】支付一次，每次支付【具体期限】个月。

3.2租金支付周期

承租人应在每个支付周期内【具体日期】日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付日期

首次租金支付日期为租赁开始日期后的【具体日期】。后续租金支付日期依次类推。

3.4租金调整条款

租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。租金调整方式为：【具体调整方式】。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币【具体金额】元作为租赁押金。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，承租人应将物业交还出租人。出租人在确认物业无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复后【具体时间】日内退还承租人租赁押金。如出租人未按约定退还押金，承租人可要求出租人支付违约金，违约金为押金金额的【具体比例】。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责物业的结构安全、设施设备及公共区域的维修与保养。如物业在使用过程中出现故障，出租人应负责修复，并承担修复费用。

5.2承租人维修责任

承租人负责租赁范围内的日常维修与保养。如承租人使用不当导致物业损坏，承租人应承担修复费用。

5.3维修通知流程

物业发生故障时，承租人应立即通知出租人。出租人应在收到通知后【具体时间】日内进行修复。如遇紧急情况，出租人应立即进行处理。

6.保险

6.1承租人保险责任

承租人应为自己及租赁物购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。如因承租人未购买保险导致损失，承租人应承担相应责任。

6.2出租人保险责任

出租人应为自己及物业购买保险，包括但不限于火灾、地震等意外损失。如因出租人未购买保险导致损失，出租人应承担相应责任。

8.使用与经营范围

8.1承租人使用限制

承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

8.2承租人经营范围

承租人应在租赁物内进行【经营范围】的经营活动。如