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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业地产租赁权益协议书版
本合同目录一览
第一条租赁权益
1.1租赁物
1.2租赁面积
1.3租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
第三条租赁用途
3.1租赁物的使用目的
3.2租赁物的使用范围
3.3租赁物的使用条件
第四条维修责任
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
第五条保险责任
5.1出租人的保险责任
5.2承租人的保险责任
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
第七条违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3争议解决时效
第九条合同的生效、终止和续约
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同续约条件
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3泄密责任
第十一条合同的转让
11.1转让条件
11.2转让程序
第十二条法律法规适用
12.1适用法律
12.2法规冲突解决
第十三条其他条款
13.1租赁物交付时间
13.2租赁物返还条件
13.3租赁物损坏赔偿
第十四条附件
14.1租赁物清单
14.2租金支付凭证
14.3租赁用途证明文件
第一部分：合同如下：
第一条租赁权益
1.1租赁物
租赁物为位于【填写租赁物具体位置】的商业地产，包括但不限于【填写具体建筑物、楼层、房间号等】。
1.2租赁面积
租赁面积为【填写具体面积】平方米，具体位置和面积以附件中的租赁物清单为准。
1.3租赁期限
租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期限共计【填写租赁总月数】个月。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金金额为每月【填写租金金额】元。租金金额可根据合同约定的调整机制进行调整。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每【填写租金支付周期，如一个月】支付一次。承租人应在每个租金支付周期结束后的【填写具体天数】日内支付当期租金。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。具体账户信息如下：
账户名称：【填写账户名称】
开户银行：【填写开户银行】
银行账号：【填写银行账号】
第三条租赁用途
3.1租赁物的使用目的
承租人应将租赁物用于【填写租赁物的商业用途，如办公、零售等】。
3.2租赁物的使用范围
承租人可在租赁物内进行【填写具体经营活动范围，如开设商店、办公等】。
3.3租赁物的使用条件
承租人应遵守我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。同时，承租人应按照合同约定合理使用租赁物，并确保租赁物及其周边环境的消防安全。
第四条维修责任
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
承租人应负责日常维护和修缮，保持租赁物的整洁和安全。因承租人使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的，承租人应承担修复费用。
第五条保险责任
5.1出租人的保险责任
出租人应购买火灾保险，并将承租人及其经营活动的风险纳入保险范围内。保险事故发生时，出租人应承担保险赔偿责任。
5.2承租人的保险责任
承租人应购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险事故发生时，承租人应承担保险赔偿责任。
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更的条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等。
6.2合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。
合同解除后，承租人应按照合同约定办理租赁物返还手续，并承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
本合同的签订地为【填写签订地】。
8.3争议解决时效
双方在发生争议后，应在该争议发生之日起【填写具体时间】日内提交调解或仲裁申请。若超过该期限，则该争议视为双方已经协商一致，按照本合同的约定执行。
第九条合同的生效、终止和续约
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）租赁期满，承租人按照合同约定返还租赁物；
（2）双方协商一致解除合同；
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