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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业地产租赁合同书(2024版)
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的具体位置、面积、用途等
1.2租赁物的现状及租赁前的权利和义务
第二条租赁期限
2.1租赁开始和结束日期
2.2租赁期限的续约条件和方式
第三条租金及支付方式
3.1租金的计算方式、标准和支付周期
3.2租金支付的具体时间和方式
第四条费用承担
4.1出租人承担的费用
4.2承租人承担的费用
第五条租赁物的使用和维护
5.1承租人对租赁物的使用范围和限制
5.2承租人对租赁物的维护和保养责任
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更的条件和程序
6.2合同解除的条件和后果
第七条违约责任
7.1出租人的违约行为及责任
7.2承租人的违约行为及责任
第八条争议解决
8.1争议解决的方式和地点
8.2仲裁或诉讼的适用
第九条合同的生效、终止和解除
9.1合同的生效条件
9.2合同终止的条件
9.3合同解除的程序和后果
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的定义和范围
10.2必威体育官网网址责任的期限和方式
第十一条知识产权
11.1租赁物中的知识产权归属和使用权
11.2知识产权侵权的责任
第十二条强制性法律规定
12.1合同遵守的法律和法规
12.2强制性法律规定对合同的影响
第十三条其他条款
13.1双方约定的其他权利和义务
13.2其他条款的变更和解除方式
第十四条合同的附件
14.1附件的名称和内容
14.2附件的生效条件和方式
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的具体位置、面积、用途等
甲方向乙方提供位于【具体地址】的商业地产，该地产面积为【具体面积】平方米，用途为【具体用途】。
1.2租赁物的现状及租赁前的权利和义务
乙方在租赁前应全面了解租赁物的现状，包括设施设备、结构布局等。乙方应承认租赁物的现状，并承担租赁期间因使用、维护不当导致的风险和责任。
第二条租赁期限
2.1租赁开始和结束日期
租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。
2.2租赁期限的续约条件和方式
如需续约，乙方应于租赁期满前【具体时间】个月内向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后方可续约。
第三条租金及支付方式
3.1租金的计算方式、标准和支付周期
租金计算方式为【计算方式】，租金标准为【租金标准】元/平方米/月，支付周期为【支付周期】。
3.2租金支付的具体时间和方式
乙方应于每月【具体日期】前向甲方支付当月租金，支付方式为【支付方式】。
第四条费用承担
4.1出租人承担的费用
甲方承担的费用包括物业管理费、公共维修基金等。
4.2承租人承担的费用
乙方承担的费用包括水费、电费、电话费、网络费等。
第五条租赁物的使用和维护
5.1承租人对租赁物的使用范围和限制
乙方应在租赁物内进行合法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
5.2承租人对租赁物的维护和保养责任
乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更的条件和程序
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除的条件和后果
合同解除的条件和后果按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。如双方协商解除合同，应提前【具体时间】书面通知对方。合同解除后，乙方应按照约定办理移交手续，并支付违约金【违约金金额】。
第八条争议解决
8.1争议解决的方式和地点
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁或诉讼的适用
如双方同意仲裁，仲裁事项应提交【具体仲裁机构】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同的生效、终止和解除
9.1合同的生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2合同终止的条件
合同终止条件如下：
（1）租赁期满，双方未续约；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
9.3合同解除的程序和后果
合同解除应书面通知对方，并按照约定办理移交手续。合同解除后，乙方应支付违约金【违约金金额】。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的定义和范围
必威体育官网网址信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等不宜公开的信息。
10.2必威体育官网网址责任的期限和方式
双方应对必威体育官网网址信息承担永久必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向
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