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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
农村自建住房出售协议书范文
本合同目录一览
第一条房屋概述
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
第二条出售方信息
2.1出售方名称
2.2出售方身份证号码
2.3出售方联系方式
第三条购买方信息
3.1购买方名称
3.2购买方身份证号码
3.3购买方联系方式
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间
第五条交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2过户费用
5.3过户时间
第六条房屋质量及维修
6.1房屋质量保证
6.2维修责任
第七条权利与义务
7.1出售方的权利与义务
7.2购买方的权利与义务
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条违约责任
9.1出售方违约责任
9.2购买方违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
第十一条合同的生效、终止与继承
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同继承
第十二条其他约定
12.1物业管理
12.2邻里关系
第十三条附录
13.1房屋所有权证复印件
13.2出售方身份证明复印件
13.3购买方身份证明复印件
第十四条合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同正本份数
第一部分：合同如下：
第一条房屋概述
1.1房屋位置
房屋位于省市县乡（镇、街道）村，具体地址为号。
1.2房屋面积
房屋建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米。
1.3房屋结构
房屋结构为层室，布局合理，客厅、卧室、厨房、卫生间等配套设施齐全。
第二条出售方信息
2.1出售方名称
出售方为（姓名），具有房屋所有权。
2.2出售方身份证号码
出售方的身份证号码为。
2.3出售方联系方式
出售方的联系方式为手机号码：X，固定电话：X。
第三条购买方信息
3.1购买方名称
购买方为（姓名），具有购房资格。
3.2购买方身份证号码
购买方的身份证号码为。
3.3购买方联系方式
购买方的联系方式为手机号码：X，固定电话：X。
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
房屋总价为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。
4.2付款方式
购买方分期支付房价款，首付款为人民币万元整，剩余房款分X期支付，每期支付人民币万元整。
4.3付款时间
首付款支付时间为本合同签订之日起X日内，剩余房款每期支付时间为每期到期之日起X日内。
第五条交付及过户
5.1房屋交付时间
出售方应在合同约定的付款期限内将房屋交付给购买方使用。
5.2过户费用
过户费用包括房产交易手续费、契税等，具体费用双方协商解决。
5.3过户时间
过户时间为房屋交付后X日内，双方共同到房产交易所办理过户手续。
第六条房屋质量及维修
6.1房屋质量保证
出售方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，无重大质量问题。
6.2维修责任
购买方自房屋交付之日起，承担房屋的维修责任。如因房屋质量问题导致的维修费用，由出售方承担。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
8.2合同解除条件
1）双方协商一致解除本合同；
2）出售方严重违约，购买方有权解除本合同；
3）购买方未按约定支付房价款，经催告后在合理期限内仍未支付，出售方有权解除本合同；
4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同。
第九条违约责任
9.1出售方违约责任
出售方违反本合同的约定，应承担违约责任，向购买方支付违约金，违约金为本合同房价款的2%。
9.2购买方违约责任
购买方违反本合同的约定，应承担违约责任，向出售方支付违约金，违约金为本合同房价款的2%。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点
本合同争议的解决地点为合同签订地。
第十一条合同的生效、终止与继承
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行后终止。
11.3合同继承
本合同终止后，如房屋所有权发生继承，本合同对继承人具有同等法律效力。
第十二条其他约定
12.1物业管理
购买方自房屋交付
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