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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
子女代为持有父母房产协议模板版B版
本合同目录一览
1.协议背景与主体
2.房产描述
3.代持房产原因
4.代持房产期限
5.房产权益
6.代持人责任
7.父母权益保障
8.房产管理与使用
9.代持人行为限制
10.父母对代持人的授权
11.争议解决方式
12.合同的生效、变更与终止
13.违约责任
14.其他条款
第一部分：合同如下：
1.协议背景与主体
1.1.1甲方（父母）：【甲方姓名】
1.1.2乙方（子女）：【乙方姓名】
2.房产描述
2.1该房产具体地址：【房产地址】
2.2房产证号：【房产证号】
2.3房产性质：【住宅/商业/其他】
2.4房产面积：【面积】平方米
3.代持房产原因
3.1甲方因【具体原因，如：子女移民、房产过户便利等】需要将房产登记在乙方名下。
3.2乙方同意代持该房产，并保证按照甲方的意愿使用和处置该房产。
4.代持房产期限
4.1本协议自签订之日起生效，代持期限为【期限】年。
4.2代持期限届满后，该房产的所有权归甲方所有。
5.房产权益
5.1甲方对房产享有完全的所有权，包括但不限于房产的处置、收益和处分权。
5.2乙方代持房产期间，不得以任何理由对该房产进行转让、设定抵押或者出租。
6.代持人责任
6.1乙方代持房产期间，应妥善保管房产相关证件，确保房产的合法权益不受侵害。
6.2乙方应按照甲方的意愿使用该房产，并确保房产的维修、保养和物业管理。
7.父母权益保障
7.1甲方保留对该房产的完全使用权，包括但不限于居住、支配和收益权。
7.2甲方有权在代持期限内要求乙方将房产过户回甲方名下。
8.房产管理与使用
8.1乙方代持房产期间，应遵守相关法律法规，合理使用该房产。
8.2未经甲方同意，乙方不得将房产用于非法用途，不得损害甲方权益。
9.代持人行为限制
9.1乙方代持房产期间，不得将房产出售、转让、赠与或设定抵押。
9.2乙方不得将房产出租给第三方，除非经甲方同意。
10.父母对代持人的授权
10.1甲方授权乙方代为处理与该房产相关的所有事宜，包括但不限于物业费用、维修保养等。
10.2乙方应按照甲方的指示处理房产相关事宜，并应及时告知甲方。
11.争议解决方式
11.1双方因本协议发生争议的，应通过友好协商解决。
11.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
12.合同的生效、变更与终止
12.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。
12.2除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得变更或终止。
12.3代持期限届满或甲方要求终止协议的，本协议自动终止。
13.违约责任
13.1任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
13.2乙方未按约定使用、管理或处置房产的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。
14.其他条款
14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
14.3本协议签订地为【签订地】，适用中华人民共和国法律法规。
【合同到此结束】
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：房产证复印件
附件2：甲乙双方身份证明复印件
附件3：房产过户协议复印件
附件4：授权委托书复印件
附件5：房产管理权证明复印件
附件6：物业费用支付凭证复印件
附件7：维修保养费用支付凭证复印件
附件详细要求和说明：
附件1：房产证复印件
要求：清晰、完整，复印件需加盖公章。
说明：用于证明房产所有权及代持情况。
附件2：甲乙双方身份证明复印件
要求：有效期内，清晰、完整，复印件需加盖公章。
说明：用于证明甲乙双方的身份资格。
附件3：房产过户协议复印件
要求：清晰、完整，复印件需加盖公章。
说明：用于证明房产已过户至乙方名下。
附件4：授权委托书复印件
要求：清晰、完整，复印件需加盖公章。
说明：用于授权乙方代为处理与房产相关的事宜。
附件5：房产管理权证明复印件
要求：清晰、完整，复印件需加盖公章。
说明：用于证明乙方具有房产管理权。
附件6：物业费用支付凭证复印件
要求：清晰、完整，复印件需加盖公章。
说明：用于证明乙方已支付物业费用。
附件7：维修保养费用支付凭证复印件
要求：清晰、完整，复印件需加盖公章。
说明：用于证明乙方已支付房产的维修保养费用。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1.甲方未按约定将房产过户至乙方名下
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