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2022房产估价师考试《制度与政策》复习题及答案

2022房产估价师考试《制度与政策》复习题及答案

1、建设工程动工推行()允许证制度。

A、规划

B、施工

C、拆迁

D、用地

2、房地产价钱评估机构资格等级推行动向管理，依据机构发展状况进行调

整，每()从头评定资格等级。

A、1年

B、2年

C、3年

D、4年

3、某宗土地按其用途国家规定最超出让年限为50年，协议出让年限为40

年，经开发建设5年后转让，其转让后土地尚可使用的年限为()年。

A、50

B、45

C、40

D、35

4、处罚抵押房地产所得金额，应第一()。

A、扣除土地出让金

B、支付处罚抵押房地产的花费

C、偿还抵押权人债权

D、扣除抵押房地产应缴纳的`税款

5、《城市房地产管理法》规定，国家推行房地产价钱评估制度和房地产()

价钱申报制度。

A、评估

B、成交

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C、协议

D、审定

6、土地()是我领土地全部权发生转移的唯一方式。

A、出让

B、划拨

C、转让

D、征用

7、《城市房地产管理法》规定，商品房预售应向县级以上人民政府()管理

部门办理预售登记，获得商品房预售允许证明。

A、房产和土地

B、规划

C、土地

D、房产

8、豪华住所用地的土地使用权出让的最高年限为()年。

A、40

B、50

C、66

D、70

9、房地产开发项目完工，经()后，方可交托使用。

A、检查质量

B、查收合格

C、建设单位认同

D、办理产权登记

10、全民全部制公司等同乡村集体经济组织共同投资创办的联营公司所使

用的集体土地，需向()以上人民政府土地管理部门提出用地申请。

A、县级

B、市级

C、镇级

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D、区级

11、若一开发项目征用耕地100亩，该村被征用古人均耕地为2亩。那么，

需要布置的农业人口数为()。

A、100人

B、50人