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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
农业用地租赁协议样本2024年版版A版
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
4.2承租方的权利和义务
5.土地使用限制
5.1土地使用范围
5.2禁止使用的活动
6.维修和保养
6.1土地维修责任
6.2设施保养责任
7.保险
7.1保险责任
7.2保险费用
8.违约责任
8.1出租方违约
8.2承租方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2第三方调解
9.3法律诉讼
10.合同的变更和终止
10.1合同变更条件
10.2合同终止条件
11.合同的生效
11.1签署日期
11.2生效条件
12.其他条款
12.1土地交付时间
12.2特殊情况处理
13.附件
13.1土地使用权证明
13.2租赁双方身份证明
14.签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
本合同所指租赁土地位于【省/市/县】【乡镇】【村】【组】，具体地理位置以附件的土地使用权证明为准。
1.2土地面积
租赁土地的总面积为【亩/公顷】，具体面积以附件的土地使用权证明为准。
1.3土地用途
租赁土地主要用于【农业种植/养殖/加工等】，具体用途应以承租方的实际经营活动为准。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【年】月【日】。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【年】月【日】。如租赁期间需续约，承租方应提前【个月】向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。
2.3租赁续约条款
租赁续约应遵循双方自愿、协商一致的原则。续约后的租金、租赁期限等事项由双方另行商定。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁土地的年度租金为人民币【元整】（大写：【元整】），租金每【年】支付一次。
3.2租金支付周期
租金每【年】支付一次，承租方应在每年【月】【日】前将租金支付给出租方。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：【出租方名称】
账号：【银行账号】
开户行：【银行名称】
4.租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。出租方在租赁期间内不得干涉承租方的正常经营活动，不得擅自进入租赁土地。
4.2承租方的权利和义务
承租方应按合同约定使用租赁土地，合法经营，不得从事违法活动。承租方应在租赁土地范围内负责土地的维修、保养和设施的维护。
5.土地使用限制
5.1土地使用范围
承租方只能按照合同约定的用途使用租赁土地，不得改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向出租方提出申请，并经双方协商一致。
5.2禁止使用的活动
（1）非法倾倒废弃物；
（2）非法捕捞、狩猎；
（3）非法采矿、采石；
（4）其他违反法律法规及合同约定的活动。
6.维修和保养
6.1土地维修责任
租赁土地在租赁期间内因自然原因导致的损坏，由出租方负责维修。因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。
6.2设施保养责任
租赁土地上的设施（包括但不限于灌溉设施、围栏等）由承租方负责保养和维护。
7.保险
7.1保险责任
承租方应在租赁开始日期前购买土地保险，并将保险合同副本提交给出租方备案。保险费用由承租方承担。
7.2保险费用
保险费用为年度租金的【%】，由承租方在支付年度租金时一并支付。
8.违约责任
8.1出租方违约
出租方如未按合同约定提供租赁土地，或干涉承租方的正常经营活动，或擅自进入租赁土地，应向承租方支付违约金，违约金为年度租金的【%】。
8.2承租方违约
承租方如未按合同约定使用租赁土地，或未按时支付租金，或未按约定维修和保养土地及设施，应向出租方支付违约金，违约金为年度租金的【%】。
9.争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2第三方调解
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。
9.3法律诉讼
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.合同的变更和终止
10.1合同变更条件
合同变
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