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简单住房租赁合同样本7篇

篇1

住房租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的住房（以下简称“租赁住房”）出租给乙方使用。租赁住房位于__________，建筑面积______平方米，装修及设备情况如下：

1.室内装修情况：__________

2.家具设备情况：__________

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部或部分租赁住房，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准为：______元/月（大写：__________元每月）。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金通过银行转账或现金方式支付给甲方，转账信息或现金收据应妥善保管，作为支付凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元（大写：__________元）作为押金。

2.押金支付方式：乙方应将押金通过银行转账或现金方式支付给甲方，转账信息或现金收据应妥善保管，作为支付凭证。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应将押金退还给乙方，但如乙方有拖欠租金或其他违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金以弥补损失。

第五条维修责任

1.租赁期间，房屋及附属设施的正常维修由甲方负责。因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应承担维修费用。

2.房屋及附属设施的正常维修包括但不限于：水电设施、燃气设施、暖气设施、空调设施、门窗玻璃等。

3.非正常维修范围包括但不限于：房屋结构改造、装修装饰、增加设备等。如乙方有此类需求，应提前向甲方申请，经甲方同意后由乙方自行承担费用。

第六条房屋使用要求

1.乙方应合理使用和保护租赁住房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需改变，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方不得将租赁住房用于违法活动或存放违法物品。如有此类行为，甲方有权立即终止合同并报警处理。

3.乙方应保持租赁住房的清洁卫生，不得在公共区域乱扔垃圾或排放污水。如有违反，甲方有权要求乙方立即整改并赔偿损失。

第七条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的除外。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回租赁住房：

（1）拖欠租金超过______日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）将租赁住房用于违法活动或存放违法物品的；

（4）在公共区域乱扔垃圾或排放污水的；

（5）其他严重违反本合同约定的行为。

3.合同解除后，乙方应在______日内将租赁住房交还甲方，并结清租金和其他相关费用。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权扣除部分或全部押金以弥补损失。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件包括房屋装修及设备情况、租金及支付方式、押金及支付方式等，均为本合同的有效组成部分。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期届满前，如甲乙双方均未提出异议的，本合同将自动续签一年。

4.在合同执行过程中，如因不可抗力因素导致任何一方不能履行本合同的，应及时通知对方并协助对方采取必要措施减少损失。如

篇2

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：