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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
写字楼租赁协议模板2024版A版
本合同目录一览
1.租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
1.2租赁面积确认
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3续租条款
3.租金及支付方式
3.1租金标准
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.费用承担
4.1乙方承担的费用
4.2甲方承担的费用
5.使用及管理
5.1乙方使用权限
5.2甲方管理职责
6.维修责任
6.1甲方维修责任
6.2乙方维修责任
7.保险责任
7.1乙方保险责任
7.2甲方保险责任
8.变更及解除合同
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径解决
11.合同的生效、变更和终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同终止条件
12.其他约定
12.1安全管理
12.2环境保护
12.3知识产权保护
13.附件
13.1物业平面图
13.2租赁合同附件
14.合同的修订和补充
14.1修订条件
14.2补充协议格式
第一部分：合同如下：
1.租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
租赁物位于【填写物业地址】，物业大楼共计【填写楼层数】层，乙方租赁的办公区域位于【填写具体楼层及房间号】。租赁物包括办公区、公共区域及配套设施。
1.2租赁面积确认
乙方租赁面积总计【填写实际租赁面积】平方米，包括但不限于办公室、会议室、茶水间等。甲方应保证租赁物面积的准确无误，如有误差，双方按实际面积进行调整。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。
2.2租赁结束日期
如乙方需续租，应在本合同到期前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方，双方协商签订新的租赁合同。如乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方放弃续租权利。
2.3续租条款
如乙方选择续租，甲方有权根据市场行情调整租金标准。乙方同意在租赁期届满前与甲方重新签订租赁合同，并按照新合同的约定支付租金。
3.租金及支付方式
3.1租金标准
甲方向乙方提供租赁物的租金为人民币【填写租金金额】元/平方米/月。租金按实际租赁面积计算，每月租金共计人民币【填写总价金额】。
3.2租金支付周期
乙方应按照甲方规定的租金支付周期支付租金。支付方式为每月【填写支付次数】，每次支付【填写支付金额】。
3.3租金支付方式
（1）银行转账：乙方将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；
（2）现金支付：乙方亲自或指派代表到甲方办公地点支付租金。
4.费用承担
4.1乙方承担的费用
（1）水费；
（2）电费；
（3）物业管理费；
（4）网络及通讯费；
（5）办公耗材费用；
（6）其他法律法规规定应由乙方承担的费用。
4.2甲方承担的费用
（1）租赁物的房屋租赁税费；
（2）租赁物的维修及保养费用；
（3）公共区域的物业管理费用；
（4）租赁物的保险费用；
（5）其他法律法规规定应由甲方承担的费用。
5.使用及管理
5.1乙方使用权限
乙方有权正常使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得在租赁物内外进行任何形式的装修、改造或增设设施。
5.2甲方管理职责
甲方负责租赁物的整体管理，确保租赁物及公共区域的安全、卫生和正常使用。甲方应定期对租赁物进行检查、维修和保养，确保租赁物的设施设备处于良好状态。
6.维修责任
6.1甲方维修责任
甲方负责租赁物的整体维修和保养，确保租赁物及公共区域的安全、卫生和正常使用。如因甲方原因导致租赁物设施设备损坏，甲方应承担维修责任。
6.2乙方维修责任
乙方应负责自身办公区域的日常维护和清洁。如乙方使用租赁物内的设施设备导致损坏，乙方应承担维修责任。如因乙方原因导致租赁物设施设备损坏，乙方应承担维修费用。
8.保险责任
8.1乙方保险责任
乙方应为其员工和来访人员的人身安全购买相应的保险，并承担因乙方原因导致的第三人损害赔偿责任。
8.2甲方保险责任
甲方应为其员工和来访人员的人身安全购买相应的保险，并承担因甲方原因导致的第三人损害赔偿责任。
9.变更及解除合同
9.1合同变更条件
任何一方如需变更本合同条款，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知对方，并经双方协商一致。
9.2合同解除条件
在租赁期限内，任何
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