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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
夫妻房产互换协议（2024）
本合同目录一览
第一条互换房产的基本情况
1.1房产位置
1.2房产面积
1.3房产所有权
第二条互换条件
2.1互换双方的身份证明
2.2互换双方的共同意愿
2.3互换双方的房产价值相当
第三条互换程序
3.1双方签订意向书
3.2双方进行房产评估
3.3双方办理房产过户手续
第四条互换期限
4.1互换期限的起始时间
4.2互换期限的结束时间
4.3互换期限内的房产使用权
第五条互换期间的费用承担
5.1互换期间的物业管理费
5.2互换期间的房产维修费用
第六条互换后的权责归属
6.1互换后的房产所有权归属
6.2互换后的房产使用权归属
第七条违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任
7.2违约方的赔偿金额及方式
第八条争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
第九条合同的生效、变更和解除
9.1本协议自双方签字盖章之日起生效
9.2本协议的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认
第十条合同的附件
10.1房产证复印件
10.2双方身份证明复印件
第十一条其他约定
11.1双方认为需要约定的其他事项
第十二条通知与送达
12.1双方应确保按照对方提供的联系方式进行有效通知
12.2任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并送达对方指定的地址
第十三条法律适用及争议解决
13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
13.2如发生争议，双方同意提交合同签订地人民法院解决
第十四条合同的签章
14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
第一部分：合同如下：
第一条互换房产的基本情况
1.1房产位置：甲方位于市区街道号房产，房产证号：X。
1.2房产面积：甲方房产面积为平方米。
1.3房产所有权：甲方对上述房产拥有完全的所有权，不存在任何抵押、查封等法律限制情况。
第二条互换条件
2.1互换双方的身份证明：甲乙双方应提供有效的身份证件，证明双方具有完全民事行为能力。
2.2互换双方的共同意愿：甲乙双方基于真实、自愿的原则，达成房产互换的共识。
2.3互换双方的房产价值相当：双方互换的房产应具有相当的价值，必要时可委托第三方进行评估。
第三条互换程序
3.1双方签订意向书：甲乙双方就房产互换的事宜签订意向书，明确双方的权利和义务。
3.2双方进行房产评估：甲乙双方可委托具有资质的房产评估机构对双方房产进行评估，以确保房产价值相当。
3.3双方办理房产过户手续：甲乙双方按照我国相关法律法规，共同办理房产过户手续，确保房产所有权顺利转移。
第四条互换期限
4.1互换期限的起始时间：本合同自双方签订之日起生效，互换期限为年。
4.2互换期限的结束时间：互换期限届满后，甲乙双方应按照本合同约定办理房产过户手续。
4.3互换期限内的房产使用权：在互换期限内，甲乙双方享有对方房产的使用权，并应妥善保管对方房产。
第五条互换期间的费用承担
5.1互换期间的物业管理费：甲乙双方互换期间的物业管理费由房产使用方承担。
5.2互换期间的房产维修费用：甲乙双方互换期间的房产维修费用由房产所有方承担。
第六条互换后的权责归属
6.1互换后的房产所有权归属：互换期限届满后，甲乙双方按照本合同约定办理房产过户手续，互换房产的所有权归甲乙双方所有。
6.2互换后的房产使用权归属：互换期限届满后，甲乙双方按照本合同约定办理房产过户手续，互换房产的使用权归甲乙双方所有。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2违约方的赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=房产评估价值×违约比例。违约方还应承担因违约所产生的其他相关费用。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更和解除
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认。
第十条合同的附件
10.1房产证复印件
10.2双方身份证明复印件
10.3房产评估报告复印件
第十一条其他约定
11.1双方
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