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甲方：XXX

乙方：XXX

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夫妻双方租赁合同（2024版）

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的名称和地点

1.2租赁物的数量和质量

1.3租赁物的使用目的和范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁期限的延长条件和方法

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金支付的时间和方式

3.3租金调整的条件和方式

第四条租赁物的维护和保养

4.1租赁物的日常维护责任

4.2租赁物的重大维修责任

4.3租赁物的保险责任

第五条租赁物的使用和转租

5.1租赁物的使用规定

5.2租赁物的转租条件和方法

第六条租赁物的退回和损坏处理

6.1租赁物的退回时间和方式

6.2租赁物的损坏处理方式

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更的条件和方法

7.2合同终止的条件和方法

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.2违约责任的承担方式

第九条争议解决方式

9.1合同争议的解决方式

9.2争议解决的地点和法院

第十条合同的生效和附加条款

10.1合同的生效条件

10.2附加条款的说明和变更

第十一条租赁双方的身份证明

11.1租赁双方的身份证件和联系方式

第十二条租赁双方的权益保护

12.1租赁双方的权益保护措施

12.2租赁双方的必威体育官网网址义务

第十三条租赁双方的签字盖章

13.1租赁双方的签字盖章确认

第十四条合同的附件和补充协议

14.1合同附件的说明和内容

14.2补充协议的签订和生效

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的名称和地点

租赁双方约定，租赁物为位于市区街道的房屋，房屋具体地址为号。

1.2租赁物的数量和质量

租赁物为一套房屋，房屋内含有卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等基本生活空间，以及必要的家具和设施。

1.3租赁物的使用目的和范围

租赁双方约定，承租方租赁该房屋用于居住使用，不得用于非法用途或违反法律法规的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

2.2租赁期限的延长条件和方法

如租赁双方在租赁期满前达成一致，可以按照相同的租金和条件延长租赁期限，具体延长日期和条件需双方另行签订补充协议。

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租赁双方约定，租金为每月人民币元，每月底支付下一个月的租金。

3.2租金支付的时间和方式

租金支付时间为每月X日之前，承租方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.3租金调整的条件和方式

租赁期限内，如遇市场行情变化，租金可以进行调整，具体调整方式和金额由双方协商确定。

第四条租赁物的维护和保养

4.1租赁物的日常维护责任

承租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2租赁物的重大维修责任

租赁物的重大维修责任由出租方承担，包括但不限于房屋结构、设施设备的大修等。

4.3租赁物的保险责任

承租方应自行办理租赁物的保险，以保障自身权益，如未办理保险发生损失，承租方应承担相应责任。

第五条租赁物的使用和转租

5.1租赁物的使用规定

承租方应合理使用租赁物，并遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2租赁物的转租条件和方法

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方，如违反规定转租的，出租方有权解除合同。

第六条租赁物的退回和损坏处理

6.1租赁物的退回时间和方式

租赁期满或合同解除后，承租方应在合同终止之日起日内将租赁物退回出租方，退回方式为直接交付。

6.2租赁物的损坏处理方式

如租赁物在租赁期间内因承租方原因造成损坏，承租方应负责修复或赔偿相应的损失。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

出租方如未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。

承租方如未按约定支付租金，或未合理使用租赁物，或未经允许转租等，应承担违约责任。

8.2违约责任的承担方式

违约方应承担对方因此所遭受的直接经济损失，并支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

第九条争议解决方式

9.1合同争议的解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点和法院

本合同签订地为市区，任何因本合同引起的争议均适用中华人民共和国法律，并由市区人民法院管辖。

第十条合同的生效和附加条款

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，