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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
夫妻双方房产共有合同模板2024年通用版B版
本合同目录一览
1.房产共有权的确认
1.1房产的基本信息
1.1.1房产的名称和位置
1.1.2房产的面积和结构
1.1.3房产的产权证号和土地使用权证号
1.2夫妻双方对房产共有权的确认
1.2.1夫妻双方的共有权比例
1.2.2夫妻双方对房产共有权的行使方式
2.房产共有权的行使和限制
2.1夫妻双方共同行使房产所有权
2.2夫妻双方共同决定房产的处分
2.3未经另一方同意，任何一方不得单独处置房产
2.4夫妻双方共同承担房产的债务和费用
3.房产共有权的变更和终止
3.1夫妻双方同意变更共有权比例的，需签订书面协议并办理相关手续
3.2夫妻双方同意终止共有权的，需签订书面协议并办理相关手续
3.3
夫妻一方死亡或者宣告死亡的，其共有权按照法律规定继承或者处置
4.争议解决
4.1夫妻双方在房产共有权方面发生争议的，应通过友好协商解决
4.2如果协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼
5.其他约定
5.1夫妻双方同意，本合同一式两份，双方各执一份
5.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效
5.3本合同的修改和补充，必须经双方共同协商一致并书面确认
6.附则
6.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行
6.2本合同的起草、修改和解释，不影响夫妻双方的合法权益
6.3本合同的签订地点为________________，签订日期为2024年______月______日
第一部分：合同如下：
1.房产共有权的确认
1.1房产的基本信息
1.1.1房产的名称和位置：具体到街道和门牌号，例如：市区街道号。
1.1.2房产的面积和结构：房产的建筑面积、使用面积以及房屋的结构类型，如住宅、别墅等。
1.1.3
房产的产权证号和土地使用权证号：明确标注房产的产权证号和土地使用权证号。
1.2夫妻双方对房产共有权的确认
1.2.1夫妻双方的共有权比例：明确列出夫妻双方在房产共有权中的比例，如甲方占60%，乙方占40%。
1.2.2夫妻双方对房产共有权的行使方式：双方应共同参与房产共有权的行使，包括但不限于决策、处分、收益等。
2.房产共有权的行使和限制
2.1夫妻双方共同行使房产所有权：在涉及房产的重要决策时，如出售、出租、抵押等，夫妻双方应共同参与决策。
2.2夫妻双方共同决定房产的处分：在涉及房产的处分行为时，如转让、赠与等，夫妻双方应共同决定。
2.3未经另一方同意，任何一方不得单独处置房产：任何一方在未经另一方同意的情况下，不得单独对房产进行处置。
2.4夫妻双方共同承担房产的债务和费用：夫妻双方应共同承担房产相关的债务和费用，包括但不限于贷款、物业费、维修费等。
3.房产共有权的变更和终止
3.1夫妻双方同意变更共有权比例的，需签订书面协议并办理相关手续：如双方达成一致，变更共有权比例，需签订书面协议，并按照相关法律法规办理手续。
3.2夫妻双方同意终止共有权的，需签订书面协议并办理相关手续：如双方达成一致，终止共有权，需签订书面协议，并按照相关法律法规办理手续。
3.3夫妻一方死亡或者宣告死亡的，其共有权按照法律规定继承或者处置：根据我国相关法律法规，一方死亡或宣告死亡的，其共有权按照法律规定进行继承或处置。
4.争议解决
4.1夫妻双方在房产共有权方面发生争议的，应通过友好协商解决：在发生争议时，双方应尝试通过友好协商的方式解决问题。
4.2如果协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼：如协商无果，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，以解决争议。
5.其他约定
5.1夫妻双方同意，本合同一式两份，双方各执一份：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
5.3本合同的修改和补充，必须经双方共同协商一致并书面确认：本合同的修改和补充，必须经双方共同协商一致，并以书面形式确认。
6.附则
6.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行：本合同未涉及的事宜，按照我国相关法律法规执行。
6.2本合同的起草、修改和解释，不影响夫妻双方的合法权益：本合同的起草、修改和解释，不应影响夫妻双方的合法权益。
6.3本合同的签订地点为________________，签订日期为2024年______月______日：明确标注合同的签订地点和日期。
8.房产共有权的行使和限制
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