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单位房屋出租规范合同2024年适用版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的构造与设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件与方式

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

7.维修与保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

9.转租与分租

9.1转租条件

9.2分租禁止

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1出租方的违约责任

11.2承租方的违约责任

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径解决

13.其他条款

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接与退还

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同的补充协议

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：×××（全称）

1.1.2出租方地址：×××（详细地址）

1.1.3出租方联系人：×××

1.1.4出租方联系电话：×××

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称：×××（全称）

1.2.2承租方地址：×××（详细地址）

1.2.3承租方联系人：×××

1.2.4承租方联系电话：×××

2.房屋基本信息

2.1房屋的位置与面积

2.1.1房屋坐落：×××（详细地址）

2.1.2房屋面积：×××平方米

2.1.3房屋所在楼层：×××层

2.1.4房屋朝向：×××

2.2房屋的构造与设施

2.2.1房屋结构：×××

2.2.2房屋设施：×××（列出主要设施，如家具、家电等）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：×××年×××月×××日

3.2租赁结束日期：×××年×××月×××日

4.租金与支付方式

4.1租金金额：×××元/月

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账/现金支付（具体方式）

5.押金

5.1押金金额：×××元

5.2押金退还条件与方式：租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，于×××个工作日内退还剩余押金至承租方指定的账户。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规范：承租方应按照房屋的设计目的和结构使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得破坏房屋结构和设施。

6.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋维护，包括但不限于清洁、防盗、水电费的支付等。

8.保险

8.1房屋保险：出租方应保证房屋及附属设施在租赁期间内投保了火险和第三方责任保险，并应将保险单复印件交予承租方留存。

8.2第三方责任保险：保险范围应包括但不限于承租方及其家属、访客在租赁期间内因房屋或附属设施原因造成的人身伤亡和财产损失。

9.转租与分租

9.1转租条件：承租方需经出租方书面同意后方可进行转租，且转租期限、租金等条件不得低于本合同约定的条件。

9.2分租禁止：承租方不得将房屋分租给第三方，也不得改变房屋居住人数。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致提前终止合同。提前终止合同的，出租方应退还承租方剩余租赁期限的租金，但扣除已产生的费用。

11.违约责任

11.1出租方的违约责任：出租方未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。

11.2承租方的违约责任：承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。

12.争议解决

12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向出租方所在地的人民调解委员会申请调解。

12.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

13.其他条款

13.1宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物，如出租方同意承租方饲养宠物，则承租方应遵守相关宠物管理规定，并承担宠物造成的一切损失和责任。

13.2访客管理：承租方应遵守房屋所在小区的访客管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。

13.3房屋交接与退还

13.3.1房屋交接：承租方应在租赁开始日前与出租方进行房屋交接，并共同签署《房屋交接单