私人民间借款抵押合同8篇.docx

私人民间借款抵押合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：

借款人（乙方）：

借款人配偶（丙方）：

抵押权人（丁方）：

第一条抵押财产及抵押权期限

1.甲方以其所有的位于的房屋（建筑面积平方米，产权证号：）设定抵押，抵押给丁方，作为乙方履行本合同债务的担保。

2.抵押权期限自本合同生效之日起至乙方还清全部贷款本息之日止。

第二条借款金额、利率及还款方式

1.乙方因购房需要向甲方借款人民币（大写）元整（￥）元。

2.利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。

3.乙方应按照每月等额本息还款的方式向甲方还款。具体还款金额及还款时间以丁方出具的还款计划表为准。

第三条抵押物保险及税费

1.甲方应自行缴纳与抵押物相关的税费。

2.甲方应向丁方提供抵押物的保险单正本，保险单上应注明丁方为保险第一受益人，保险期限不得短于抵押期限。

3.甲方应保证抵押物在保险期间内不发生保险事故，如发生保险事故，应及时通知丁方，并承担由此给丁方造成的损失。

第四条违约责任及赔偿范围

1.甲方如未按照本合同第一条的规定办理抵押物登记手续，或抵押物登记不合法、无效，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照本合同第二条的规定按时还款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的10%；乙方应向甲方支付利息，利息自逾期之日起按照中国人民银行同期贷款利率的4倍计算；乙方应承担甲方为实现债权而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等。

3.丙方作为乙方的配偶，应对乙方的债务承担共同还款责任。如丙方未履行共同还款责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：丙方应向甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的10%；丙方应承担甲方为实现债权而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等。

4.丁方如未按照本合同的规定履行监管职责，导致抵押物毁损、灭失的，甲方有权要求丁方承担相应的赔偿责任。赔偿责任包括但不限于：丁方应向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为抵押物的市场价值；丁方应承担甲方为实现债权而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等。

第五条争议解决及法律适用

1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.如果各方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，各方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

第六条合同生效及变更

1.本合同自各方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，未经各方协商一致并达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更，应经各方协商一致并达成书面协议后进行。

3.本合同一式四份，具有同等法律效力。各方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时办理补办手续。

4.本合同未尽事宜，可由各方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议如与本合同内容不一致的，以补充协议为准。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXX，联系电话：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方需向乙方借款，双方经过友好协商，甲方同意以其所拥有的一处房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。现就此达成如下协议：

一、借款金额与用途

1.甲方向乙方借款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.借款用途为用于甲方家庭开支及生产经营。

二、借款期限

1.借款期限为壹年（自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止）。

2.甲方需在借款期限内按时向乙方支付利息及本金。

三、利率与还款方式

1.借款利率为年利率百分之十（10%）。

2.甲方需按季度向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其所拥有的一处房产（位于XXX，建筑面积为平方米）作为抵押物。

2.甲方需在签订本协议后尽快办理抵押登记手续，并将抵押物的相关证件交由乙方保管。

五、抵押物保险及保管

1.甲方需为抵押物购买财产保险，并承担保险费用。

2.抵押物在保险期间内如发生损坏或丢失，甲方需及时通知乙方，并承担相