典当行房产抵押借款协议样例(2024版)版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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典当行房产抵押借款协议样例(2024版)版B版

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1典当行

1.2房产

1.3抵押

1.4借款

1.5协议

第二条借款人信息

2.1姓名

2.2身份证号码

2.3联系方式

2.4借款人住址

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四条房产抵押

4.1抵押房产信息

4.2抵押价值评估

4.3抵押权的设立与转移

4.4抵押权的实现

第五条借款利息

5.1利息率

5.2计息方式

5.3利息支付期限

5.4利息总额

第六条还款方式与期限

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3提前还款的条件与后果

第七条担保与保证

7.1借款人的保证

7.2典当行的保证

7.3第三方担保

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1借款人的违约行为

9.2典当行的违约行为

9.3违约责任的计算方式

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

第十一条适用法律

11.1合同适用的法律

11.2法律适用的一般规定

第十二条其他条款

12.1合同的生效

12.2合同的失效

12.3合同的保管

12.4信息必威体育官网网址

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2借款人身份证复印件

13.3其他相关文件

第十四条签字盖章

14.1借款人签字

14.2典当行签字

14.3第三方签字（如有）

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1典当行：指依法设立，以经营典当业务为主要经营范围的金融机构。

1.2房产：指借款人名下的用于抵押的住宅、商业或其他建筑物，具体信息见附件。

1.3抵押：指借款人将其房产作为借款的担保物，转移给典当行占有，以确保借款人履行还款义务的行为。

1.4借款：指借款人向典当行申请，并经典当行同意，以房产抵押方式取得的资金。

1.5协议：指借款人与典当行签订的，关于借款金额、用途、期限、利息、还款方式、抵押房产等事项的书面合同。

第二条借款人信息

2.1姓名：借款人的真实姓名，应与身份证上的姓名一致。

2.2身份证号码：借款人的有效身份证件号码。

2.3联系方式：借款人的联系电话、邮箱或其他有效联系方式。

2.4借款人住址：借款人的居住地址，应与身份证上的住址一致。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额：借款人向典当行申请的借款金额，最高不超过抵押房产评估价值的70%。

3.2借款用途：借款人需明确说明借款资金的用途，并承诺用途合法、真实。

3.3

借款期限：借款人与典当行约定的还款期限，最长不超过抵押房产评估价值的20倍。

第四条房产抵押

4.1抵押房产信息：包括房产的坐落、面积、结构、用途、所有权等信息，具体见附件。

4.2抵押价值评估：借款人与典当行共同委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行评估，并确定抵押价值。

4.3抵押权的设立与转移：借款人与典当行签订抵押合同，并在房地产登记机构办理抵押登记，抵押权自登记时设立。借款期间，未经典当行同意，借款人不得转让抵押房产。

4.4抵押权的实现：借款人未按约定履行还款义务的，典当行有权依法实现抵押权，包括拍卖、变卖抵押房产等。

第五条借款利息

5.1利息率：借款利率按年利率计算，具体利率根据市场情况和典当行的相关规定确定。

5.2计息方式：利息按日计收，按月支付。每月还款日，借款人应支付当月借款利息。

5.3利息支付期限：借款人应在每个还款日内支付利息，如逾期支付，应按约定的逾期利率支付逾期利息。

5.4利息总额：借款利息总额根据借款金额、利率和借款期限计算确定。

第六条还款方式与期限

6.1

还款方式：借款人应按照约定的还款计划，通过转账、现金等方式向典当行支付本金和利息。

6.2还款期限：借款人应按照约定的还款期限，分期偿还借款本金和利息。

6.3提前还款的条件与后果：借款人在还款期限内提前偿还借款的，应提前通知典当行，并按照约定的提前还款手续办理。提前还款的，典当行有权按约定收取提前还款手续费，提前还款部分的利息按实际借款天数计算。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件：借款人与典当行协商一致，可以变更合同约定的借款金额、用途、还款期限等事项。变更事项应当签订书面变更协议，并与原合同一并保管。

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