建筑劳务工程承包合同.doc

建筑劳务工程承包合同通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：

公司名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

公司名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、合同协议书

1.工程概况

本工程名称为[具体工程名称]，工程地点位于[详细地址]，工程内容包括[具体工程内容]。

2.工程承包范围

乙方承包的范围包括但不限于[详细列出承包的具体工作内容]。

3.合同工期

开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]，总工期为[工期天数]天。

4.质量标准

工程质量达到[具体质量标准]，符合国家及地方相关标准和规范的要求。

5.合同价款

本合同总价为[具体金额]元（人民币/元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，包括但不限于人工、材料、设备、运输、管理费、利润、税金等。

6.组成合同的文件

下列文件构成合同的组成部分：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如有）；

（3）投标函及投标函附录（如有）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）已标价工程量清单（如有）；

（9）其他合同文件。

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义与解释

在本合同中，下列词语具有如下含义：

“合同”指本建筑劳务工程承包合同及附件。

“发包人”指甲方。

“承包人”指乙方。

“监理人”指[监理人名称]。

“工期”指合同约定的承包人完成工程所需的时间。

“开工日期”指发包人发出的开工通知中载明的开工日期。

“竣工日期”指工程通过竣工验收的日期。

1.2语言文字

本合同使用的语言文字为中文。

1.3法律

本合同适用中华人民共和国法律。

1.4标准和规范

工程施工应符合国家及地方现行的标准和规范。

1.5合同文件的优先顺序

组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书（如有）；

（3）投标函及投标函附录（如有）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）已标价工程量清单（如有）；

（9）其他合同文件。

1.6图纸和承包人文件

发包人应按照合同约定向承包人提供图纸。承包人应按照合同约定向发包人提交承包人文件。

1.7联络

双方的联络方式以合同约定为准，联络信息如有变更，应及时通知对方。

1.8严禁贿赂

双方应遵守法律法规，严禁在合同履行过程中进行贿赂等违法行为。

1.9化石、文物

在施工过程中如发觉化石、文物等，承包人应及时通知发包人，并采取妥善的保护措施。

2.发包人义务

2.1遵守法律

发包人应遵守法律法规，办理相关手续，保证工程的合法性。

2.2发出开工通知

发包人应按照合同约定的时间向承包人发出开工通知。

2.3提供施工场地

发包人应按照合同约定向承包人提供施工场地，保证施工场地具备施工条件。

2.4协助承包人办理证件和批件

发包人应协助承包人办理与工程相关的证件和批件。

2.5组织设计交底

发包人应组织设计单位向承包人进行设计交底。

2.6支付合同价款

发包人应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

2.7组织竣工验收

发包人应按照合同约定的时间组织工程竣工验收。

2.8其他义务

发包人应履行合同约定的其他义务。

3.监理人

3.1监理人的职责和权力

监理人应按照合同约定履行监理职责，对工程的质量、进度、安全等进行监督管理。

3.2总监理工程师

总监理工程师是监理人的代表，负责监理工作的组织和协调。

3.3监理人员

监理人应配备符合要求的监理人员，保证监理工作的顺利进行。

3.4监理人的指示

监理人有权根据合同约定向承包人发出指示，承包人应按照监理人的指示执行。

3.5商定或确定

对于合同中约定需要商定或确定的事项，双方应通过协商达成一致。

4.承包人

4.1承包人的一般义务

承包人应按照合同约定的时间和要求进场施工，保证工程的质量、进度和安全。承包人应遵守施工现场的管理规定，保护环境，文明施工。

4.2履约担保

承包人应按照合同约定提供履约担保，担保形式和金额应符合合同要求。

4.3分包

承包人如需进行分包，应经发包人同意，并按照合同约定办理相关手续。分包单位应具备相应的资质和能力，承包人应对分包工程的质量、进度和安全负责。

4.4联合体

如承包人以联合体的形式承包工程，联合体各方应共同与发包人签订合同，并承担连带责任。

4.5承包人项目经理

承包人应指定具备相应资格和能力的项目经理，负责工程的施工管理。项目经理应常驻施工现场，未经发包人同意不得擅自更换。

5.工程质量

5.1质量要求

工程质量应符合合同约定的质量标准和国家