(银行)个人住房贷款借款合同5篇.docx

(银行)个人住房贷款借款合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（贷款人）：[银行全称]

乙方（借款人）：[借款人姓名]

身份证信息：[借款人身份证号]

鉴于乙方购买位于[详细地址]的住房，向甲方申请个人住房贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同。

第一条贷款内容

一、贷款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

二、贷款期限：[贷款期限描述，如自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

三、贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。如遇利率调整，按相关规定执行。

四、贷款用途：仅限于购买本合同所述之住房。

第二条还款方式及要求

一、乙方应按照甲方规定的还款计划表，按期足额偿还贷款本息。

二、还款方式：[选择还款方式，如等额本息还款、等额本金还款等]。

三、乙方应按时在约定扣款账户内存放足额资金，若因账户余额不足等原因导致扣款失败，乙方应承担相应违约责任。

第三条担保方式及抵押物

一、本合同采用以下第XX种担保方式（选填）：

1.房产抵押担保；

2.其他合法担保方式。

二、乙方应办理抵押登记手续，并将相关权利证明文件交由甲方保管。若采用其他担保方式，也应按照甲方要求办理相关手续。

三、抵押物或质押物详见本合同附件。

四、若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物或采取其他合法方式实现债权。

五、如因乙方违约导致甲方采取法律手段追讨债权所发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），均由乙方承担。

第四条违约责任及处理方式

一、乙方未按时足额偿还贷款本息的，应支付逾期罚息及违约金。逾期罚息及违约金的具体计算方式按照甲方规定执行。

二、乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方纠正违约行为、要求乙方承担违约责任等。若乙方违约行为严重，甲方有权宣布贷款提前到期并要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。

三、如因乙方原因导致抵押物被第三人追索或其他原因导致甲方无法实现债权的情形，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、因本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他违约责任及处理方式详见本合同附件。

第五条其他约定事项

一、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

二、本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。甲乙双方协商一致并签署补充协议方可变更本合同相关内容。

三、除本合同约定情形外，任何一方不得单方解除本合同。如因特殊原因需要解除本合同，应提前与对方协商并取得对方书面同意后办理相关手续。

篇2

借款人：XXX，证件号码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

贷款人：XXX银行，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请个人住房贷款，贷款人同意提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额

本贷款金额为人民币（大写）XXXXXX元，（小写）XXXXXX元。

二、贷款期限

本贷款期限为XXXXXX年，自贷款人发放贷款之日起算。

三、贷款利率

本贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。借款人每月需支付利息。

四、还款方式

借款人采用XXXXXX方式进行还款，每月还款金额为人民币（大写）XXXXXX元，（小写）XXXXXX元。借款人需按时足额还款，避免逾期。

五、抵押物

借款人将购买的住房作为抵押物，抵押给贷款人。抵押物需办理抵押登记手续。借款人需妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租。

六、保险要求

借款人需为抵押物购买保险，保险金额不得低于贷款金额。保险期限需覆盖贷款期限。借款人需将保险单交由贷款人保管。

七、违约责任

若借款人违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体包括：若借款人逾期还款，需支付逾期利息；若借款人擅自转让或出租抵押物，需支付违约金；若借款人违反其他合同约定，需承担相应的法律责任。

八、争议解决

若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的义务。

九、其他条款

1.借款人需按时偿还贷款本息，不得擅自改变还款方式或还款期限。若需变更还款方式或还款期限，需