个人房屋买卖简易协议通用7篇.docx

个人房屋买卖简易协议通用7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，产权年限为[产权年限]年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为[房屋总金额]元（大写：[房屋总金额]）。

2.支付方式：乙方向甲方支付房屋价款的方式为[支付方式]，具体操作流程如下：

-[具体支付方式流程]

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。

2.验收时间：乙方应于房屋交付之日起[验收时间]内，对房屋进行验收，并提出书面验收报告。

3.验收标准：验收标准应符合国家有关质量标准，并参照合同中约定的相关条款进行验收。

四、产权登记及风险转移

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

2.风险转移：自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方，乙方应对房屋负责。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定时间交付房屋，应按每逾期一日向乙方支付房屋总金额[甲方违约责任]%的违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定时间支付房屋价款，应按每逾期一日向甲方支付房屋总金额[乙方违约责任]%的违约金。

六、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素导致合同不能履行的，甲、乙双方应协商解决。

2.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（买受人）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号；

2.房屋面积：XXXX平方米；

3.房屋所有权证号：XXXX；

4.土地使用证号：XXXX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）；

2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订本协议时向甲方支付房屋买卖总价格；

（2）分期付款：乙方于签订本协议时向甲方支付房屋买卖总价格的XXXX%，剩余XXXX%于XXXX年XXXX月XXXX日前支付。

三、房屋交付及过户

1.乙方支付完房屋买卖价格后，甲方应即将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续；

2.房屋过户产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未在规定时间内交付房屋或拒绝办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）；

2.乙方如违反本协议约定，未在规定时间内支付房屋买卖价格或拒绝办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担；

2.乙方购买房屋后，如需出租或经营，需自行办理相关手续，并遵守相关法律法规的规定；

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充，协商补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决

如甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应取得对方书面同意。

甲方（卖方）：