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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地交易专用2024正版协议模板版B版
本合同目录一览
1.土地交易概述
1.1土地位置与面积
1.2土地用途与性质
1.3土地权属与证书
2.交易双方
2.1卖方信息
2.2买方信息
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式与时间表
4.土地交付与过户
4.1土地交付时间与条件
4.2土地过户流程与时间
5.土地使用与开发
5.1土地使用限制
5.2开发规划与审批
6.违约责任与争议解决
6.1违约责任
6.2争议解决方式
7.合同的生效、变更与终止
7.1合同生效条件
7.2合同变更
7.3合同终止
8.税费承担
8.1交易税费
8.2其他相关税费
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限与范围
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
11.合同的签署与备案
11.1签署时间与地点
11.2合同备案流程
12.其他约定
12.1土地交易相关手续
12.2双方的其他权利与义务
13.附件
13.1土地权属证明文件
13.2交易款项支付凭证
13.3其他相关文件
14.合同正本与副本
14.1合同正本份数与持有方
14.2合同副本份数与持有方
第一部分:合同如下:
第一条土地交易概述
1.1土地位置与面积
甲方拥有的土地位于中华人民共和国省市区街道,土地总面积为平方米(具体面积以土地使用权证书为准)。
1.2土地用途与性质
该土地规划用途为住宅用地,土地性质为国有出让土地。土地使用权证号为号,证载面积为平方米。
1.3土地权属与证书
甲方持有合法有效的土地使用权证书,土地使用权证号为号,证书载明的权利人为甲方。土地使用权期限至年。
第二条交易双方
2.1卖方信息
卖方(甲方)的基本信息如下:
名称:房地产开发有限公司
地址:省市区街道
法定代表人:
营业执照号:
2.2买方信息
买方(乙方)的基本信息如下:
名称:置业有限公司
地址:省市区街道
法定代表人:
营业执照号:
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
双方经协商一致,同意上述土地的使用权以人民币万元整(大写:人民币玖拾玖万元整)的价格转让给乙方。
3.2支付方式与时间表
乙方应于本合同签订之日起十个工作日内,向甲方支付人民币万元整作为定金。剩余款项人民币万元整,乙方应于办理土地过户手续完成后七个工作日内支付给甲方。
第四条土地交付与过户
4.1土地交付时间与条件
甲方应在本合同签订之日起十个工作日内,将土地使用权证书及相关资料交给乙方,并协助乙方办理土地使用权过户手续。
4.2土地过户流程与时间
双方应共同前往土地管理部门,按照相关法律法规和程序办理土地使用权过户手续。过户手续完成后,乙方即取得该土地的使用权。过户手续预计在签订合同后三个月内完成。
第五条土地使用与开发
5.1土地使用限制
乙方须按照土地使用权证载明的用途进行开发建设,不得擅自改变土地用途。如需要改变土地用途,应依法办理相关手续。
5.2开发规划与审批
乙方在取得土地使用权后,应根据土地用途进行规划,并报请相关部门审批。开发过程中,乙方应严格遵守国家关于土地开发利用的法律法规,确保开发建设的合法性。
第六条违约责任与争议解决
6.1违约责任
任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条税费承担
8.1交易税费
甲乙双方应按照国家法律法规规定,各自承担土地交易过程中产生的相关税费。
8.2其他相关税费
与土地交易无关的其他税费,由乙方承担。
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等,应予以严格必威体育官网网址。
9.2必威体育官网网址期限与范围
必威体育官网网址期限自本合同签订之日起计算,至合同终止或履行完毕之日止。必威体育官网网址范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息等。
第十条法律适用与争议解决
10.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条合同的签署与备案
11.1签署时间与地点
本合同于年月日,在省
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