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国有土地使用权益出让合同样本

本合同目录一览

第一条出让土地的位置、面积与界址

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地界址

第二条土地用途及使用年限

2.1土地用途

2.2土地使用年限

第三条土地出让金及支付方式

3.1土地出让金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条土地开发与建设要求

4.1土地开发要求

4.2建设要求

第五条合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

5.2合同变更条件

5.3合同终止条件

第六条违约责任

6.1出让方违约责任

6.2受让方违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条合同的签订与生效

8.1合同签订时间

8.2合同生效时间

第九条合同的履行与监督

9.1合同履行

9.2合同监督

第十条合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

第十一条合同的解释与适用法律

11.1合同解释

11.2适用法律

第十二条其他条款

12.1其他内容

第十三条合同附件

13.1附件内容

第十四条合同签订地点与日期

14.1合同签订地点

14.2合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条出让土地的位置、面积与界址

1.1土地位置：根据合同附件一，出让土地位于____（具体地址），该位置应符合我国土地利用规划和城乡规划。

1.2土地面积：根据土地登记资料，本次出让土地的面积为____平方米（大写：____平方米），土地形状及边界详见合同附件二。

1.3土地界址：土地四至界限清晰，西至____，东至____，南至____，北至____。

第二条土地用途及使用年限

2.1土地用途：根据我国土地利用总体规划，该土地用途为____（具体用途），如住宅、商业、工业等。

2.2土地使用年限：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，该土地使用年限为____年，自土地使用权登记之日起计算。

第三条土地出让金及支付方式

3.1土地出让金金额：根据我国土地使用权出让金征收管理办法，本次土地出让金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：受让方应按照合同约定，将土地出让金分____期支付给出让方，具体支付时间为第1期在合同签订后____日内，第2期在____年__月__日前，以此类推。

3.3支付时间：每期土地出让金的支付时间及地点，详见合同附件三。

第四条土地开发与建设要求

4.1土地开发要求：受让方应按照我国土地利用规划和城乡规划，进行土地开发，确保土地开发符合相关法规和标准。

4.2建设要求：受让方在土地上建设的建筑物应符合我国建筑法规、标准和设计要求，确保建筑物的质量和安全。具体建设要求详见合同附件四。

第五条合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自土地使用权登记之日起产生法律约束力。

5.2合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更应符合我国法律法规和政策规定。

5.3合同终止条件：合同终止的条件如下：

（1）合同到期，双方不再续约；

（2）一方违反合同，严重损害另一方利益，对方有权终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

第六条违约责任

6.1出让方违约责任：出让方违反合同约定，导致受让方无法按期取得土地使用权或其他损害受让方利益的情况下，出让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金金额为土地出让金总额的____%。

6.2受让方违约责任：受让方违反合同约定，导致出让方无法按期收到土地出让金或其他损害出让方利益的情况下，受让方应承担违约责任，向出让方支付违约金，违约金金额为土地出让金总额的____%。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的签订与生效

8.1合同签订时间：本合同于____年__月__日由甲乙双方在公司办公室签订。

8.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自土地使用权登记之日起产生法律约束力。

第九条合同的履行与监督

9.1合同履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

第十条合同的修改与补充

10.1修改条件：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。

10.2补充内容：合同的补充内容应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同的解释与适用法律

11.1合同解释：本合同的解释应遵循合同的整体内容，包括合同的条款和附件。

11.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及