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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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团购房协议合同2024年通用

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋位置与规划

2.3房屋交付时间与条件

3.团购优惠政策

3.1团购折扣

3.2团购优惠的适用条件

3.3团购优惠的计算与支付

4.购房流程与时间安排

4.1购房报名与筛选

4.2购房资格确认

4.3购房合同签订

4.4购房款项支付

4.5房屋交付与验收

5.购房者的权利与义务

5.1购房者的权利

5.2购房者的义务

6.开发商的权利与义务

6.1开发商的权利

6.2开发商的义务

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

8.违约责任

8.1购房者的违约责任

8.2开发商的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点与法院

10.隐私保护与信息必威体育官网网址

10.1隐私保护

10.2信息必威体育官网网址

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址与联系方式

12.合同的继承与转让

12.1合同继承

12.2合同转让

13.附件

13.1房屋平面图

13.2团购优惠政策明细

13.3付款凭证与收据

14.其他条款

14.1合同的完整性与互斥性

14.2合同的修改与补充

14.3合同解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（购房者）与乙方（开发商）就甲方团购乙方开发的房屋所签订的书面协议。

1.1.2“甲方”指参加团购的购房者。

1.1.3“乙方”指开发商，即房屋的开发商。

1.1.4“房屋”指本合同项下的团购房屋，具体房屋信息见附件。

1.1.5“团购”指甲方按照本合同约定，以集体购买的方式购买乙方房屋的行为。

1.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，自甲方支付首付款之日起生效。

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

2.1.2房屋的规划、设计、建设符合国家和地方的相关规定，符合甲方购房的需求。

2.1.3房屋的用途为住宅，土地使用权性质为出让。

2.2房屋位置与规划

2.2.1乙方向甲方保证，房屋所处的地理位置、交通条件、周边配套设施等符合甲方的购房需求。

2.2.2乙方应按照相关法律法规和规划要求，保证房屋建设的质量和安全。

2.3房屋交付时间与条件

2.3.1乙方应按照本合同约定的时间向甲方交付房屋。

2.3.2甲方应按照本合同约定的条件接收房屋，包括支付剩余房款、办理相关手续等。

第三条团购优惠政策

3.1团购折扣

3.1.1乙方为本合同项下的团购活动提供_______%的折扣。

3.1.2折扣的计算方式为：折扣后房款=房屋总价×(1

折扣率)。

3.2团购优惠的适用条件

3.2.1甲方参加团购时，需满足乙方设定的团购人数要求。

3.2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。

3.3团购优惠的计算与支付

3.3.1乙方应在房屋总价中直接扣除折扣金额。

3.3.2甲方支付购房款项时，应按照扣除折扣金额后的房款金额支付。

第四条购房流程与时间安排

4.1购房报名与筛选

4.1.1甲方应在乙方指定的时间内报名参加团购。

4.1.2乙方应在报名结束后的一定期限内完成筛选工作，并将筛选结果通知甲方。

4.2购房资格确认

4.2.1乙方应在筛选结束后的一定期限内确认甲方的购房资格。

4.2.2甲方应在乙方确认购房资格后的规定时间内与乙方签订购房合同。

4.3购房合同签订

4.3.1甲方应按照本合同约定的内容与乙方签订购房合同。

4.3.2购房合同应包括本合同的全部内容，以及乙方提供的相关附件。

4.4购房款项支付

4.4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。

4.4.2甲方支付购房款项时，应提供有效的支付凭证。

4.5房屋交付与验收

4.5.1乙方应按照本合同约定的时间向甲方交付房屋。

4.5.2甲方应按照本合同约定的条件接收房屋，并进行验收。

第五条购房者的权利与义务

5.1购房者的权利

5.1.1甲方有权按照