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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

回迁房买卖标准化协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5土地使用权证号

1.6房屋所有权证号

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

6.房屋使用及管理

6.1房屋使用规定

6.2物业管理费

7.交易手续及费用

7.1交易手续

7.2交易费用

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

10.合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同的生效

11.1合同生效条件

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.合同的附件

13.1附件列表

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市区街道号回迁房小区，具体门牌号为。

1.2房屋面积：总建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋户型：室厅卫。

1.4房屋楼层：总楼层为层，该房屋位于第层。

1.5土地使用权证号：京（）不动产权第号。

1.6房屋所有权证号：京（）不动产权第号。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.1.4住址：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

2.2.4住址：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2付款方式：买受人采取分期付款方式，具体付款安排如下：

3.2.1首付款：人民币X万元整，于本合同签订之日起五个工作日内支付至出卖人指定的账户。

3.2.2剩余款项：人民币X万元整，买受人应按照约定的时间和方式支付至出卖人指定的账户。

3.2.3买受人未按照约定时间支付款项的，应按照逾期付款金额的万分之五支付滞纳金。

3.3付款时间：首付款于本合同签订之日起五个工作日内支付，剩余款项按照约定的时间和方式支付。

第四条交付及交付时间

4.1交付条件：买受人支付完毕全部房款后，且出卖人完成房屋所有权转移登记手续。

4.2交付时间：出卖人应在交付条件满足后个工作日内，将房屋及钥匙交付给买受人。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，不存在重大质量问题。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位及附属设施。

5.3保修期限：自房屋交付之日起算，共计年。

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用规定：买受人应按照房屋的设计用途合理使用房屋，并遵守物业管理相关规定。

6.2物业管理费：买受人应按照物业管理公司制定的收费标准支付物业管理费，具体费用为每月元。

第八条交易手续及费用

7.1交易手续：买受人应按照国家和地方政府的有关规定，承担办理房屋买卖合同登记、房屋所有权转移登记等相关手续的责任。

7.2交易费用：买受人应承担的交易费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等，具体费用以实际发生为准。

第九条违约责任

8.1出卖人违约责任：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：

8.1.1未能按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付房屋的每日金额的万分之一支付违约金。

8.1.2未能按照约定履行质量保证义务的，应承担修复费用或赔偿买受人相应的损失。

8.2买受人违约责任：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：

8.2.1未能按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的万分之五支付滞纳金。

8.2.2未能按照约定使用房屋的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

10.1合同变更：合同的变更必须经双